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クリオ南葉山壱番館(中古マンション 秋谷1丁目 1LDK 西向き)

クリオ南葉山壱番館  1,580万円  契約済
横須賀市秋谷1丁目 秋谷海岸目の前 西向き 5階部分

秋谷を代表するマンション、クリオ南葉山壱番館・西向き5階部分の紹介です。

秋谷海岸は前田川を挟んで目の前。マンションの敷地からは30〜40mの距離。

 

夜、窓を開けていると波音が聞こえる、そんな距離感です。

大きさ、間取りは54.87㎡の1LDK。

玄関は吹抜け脇の通路から専用ポーチ経由でプライベート感有。バルコニーから一番離れているキッチンも吹抜けのおかげで窓付き。

間取り図には書いてありませんが、バルコニーには扉がついており外に出られます。えっ、5階でしょと思った方、安心して下さい。

逆コの字型のクリオ、物件西側の道路は北側(半円型の部屋のほう)から南に向かって上がっています。南向きの6部屋とそれに続く西向き2部屋は1〜4階がなく、5階からスタートなのです。なので、5階なのに庭があるんです。

ちょうど西側非常階段を上がった左側です。

南向きの5階も庭付きですが西側で庭付きはここだけです。この5階部分、かつては大楠中学校があった場所。

 (左側奥に写っています。)いい場所にあったんですね、大楠中。今現在は部屋、バルコニー、庭から北西に海を望みます。

しかしながら、皆様ご存知だと思いますが、現在西側道路反対の敷地で5階建マンションの建築中。上の画像の海はほとんど見えなくなりそうです。でも、外に出れば秋谷海岸。

大きな庭でガーデニングも出来る。西向き5階で2,000万円を切ることはなかったのが1,000万円台半ば。検討の価値ありだと思います。

種別 中古マンション
名称 クリオ南葉山壱番館
所在 横須賀市秋谷1−13−1
交通 JR逗子駅バス25分「秋谷」停徒歩3分
土地権利 所有権
用途地域 第2種中高層住居専用
構造・規模・専有面積 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て5階部分 54.87㎡(壁芯)
築年数 平成3年3月
総戸数 172
分譲主 明和地所㈱
施工会社 佐藤工業㈱
管理費 月額10,260円
修繕積立金 月額 5,130円
現況 空室
引渡 相談
設備 オートロック エレベーター 東京電力 公共下水 公営水道 集中プロパン
管理形態 全部委託(日勤)
管理会社 明和管理㈱
備考 バルコニー面積:9.83㎡ 
  駐車場1台無償(指定場所を定めず適宜、空きスペースに駐車)満車の場合有



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