秋谷海岸前のクリオ南葉山壱番館の隣、『クリオ南葉山弐番館』です。

立石駐車場から秋谷海岸越しに見るとこんな。

バルコニーも通常w:4.5m程ですが、ここは9.12㎡。

室内

室内クロスは平成27年に貼替済み。

11/4（晴れ）　　　　　江の島　　　　　　　　長者が崎

小動岬〜片瀬東浜　　　江の島灯台　　　　　　梵天鼻（バルコニーから）　

マンション1階と外には無料駐車場。

間取図

正面（西側）2枚の掃き出し窓の先にバルコニー。

部屋からもバルコニーからも同じ眺め。

正面左手に笠島。

近いからって、泳いで行ったり、ボート、カヤックで行っても上陸してはいけません。天神島臨海自然教育園からもの凄い勢いで怒鳴られます。正面は海の向こうに伊豆半島。

この日は曇天だったので、以前真上の部屋から撮った富士山を

そして正面右側には江の島、長者が崎

マンション前には潮が引いた時だけできる秘密のビーチも。

コの字型で南向きは14階、北向きは7階建、それを繋ぐように西向きの部屋があります。

その最上階にリノベーションを終えたばかりの部屋が登場

玄関に入ると白いフロアタイル、ダウンライト、建具、床・壁・天井すべてピッカピカ。左手には洗面・浴室・トイレ。瀟洒です。

右手はバルコニー付の洋間。

そして正面のドアーを開けると、キッチン、リビングダイニングの先に海

海の前に、機能的で収納豊富なキッチンスペースを。キッチン側に洗濯機置場と食品庫。

反対側には収納、カウンター、食器棚等が置けるフリースペースと冷蔵庫置場。

でリビングダイニング。

廊下、洋間の白いフロアタイルと対照的な茶のフロアーに洒落た直接・間接照明。

部屋の真ん中にもう一部屋。戸を引ききればリビングと一体になり、ここからも海を眺めます。

バルコニー及び眺望は

江の島。その後ろは富士山。（雲に隠れちゃってるけど）

令和2年1月　１６：００〜１６：３０の写真です。おっと、間取り図を忘れてました。

昼間の眺めも素敵ですが、夕暮れ時が特におすすめです。眺望とリノベーションをご自身の目でご確認ください。何時でもご案内します。

その7階、南西角部屋、90.70㎡がフルリフォームを終えて登場。

『葉山不動産ナビ』久々の登場、ファミール南葉山西海岸通り。数年前の写真ですが、秋谷の堤防からはこんな。

その立石の前（裏手？）に昭和の終わり近くに竣工したのがマリンテラス南葉山。

サニーサイドマリーナ隣接の本マンションはA・B棟の2棟、計110戸からなり、海側には眺望を邪魔するものは何もありません。A棟は道路から見て左側、管理人さんがいる方です。

で、秋谷・芦名で一番人気の北西向きということは、玄関を開けるとこうなります。

芦名、秋谷の海と山を望む眺めが。リノベーションを施した物件と聞いていました。まず目に入ってきたのは大理石張りのポーチにLEDらライトを框に仕込んだ玄関口、光沢のある落ち着いた色目のフローリング、アクセントクロス。

そのまま8帖のDK。

左右どちらにも寄せられる白い3枚折れ戸の先は約7帖の洋間と大きなクローゼット。

窓は新規交換されたペアガラスサッシにプライバシーを守りながら採光と眺望をかなえるロールスクリーン、タチカワブラインドのデュオレが。

このロールスクリーン、初めて見ましたが、なかなかの優れものです。そしてリビングを挟んで反対側に新しい水廻り。

以前はシャワーのみで、3点ユニット状態だったのをすべて独立させ、大きな洗面所からは海を望みます。

そして、部屋の間口いっぱいに広がる約12mのバルコニー。

バルコニー、洗面所を含むすべての部屋からは

秋谷漁港越しに梵天鼻の先っぽ・秋谷の山、長者が崎、江の島。

この日は暖かく、ガスっていて江の島も薄っすらでしたが、富士山も見える部屋です。以前、この部屋の4階下で撮った画像があるのでどうぞ。

また、管理人さんのいる時間帯は屋上にも出られ、近くの笠島や荒崎、伊豆大島も見ることができます。

逗子の海沿い最南端の桜山9丁目。このマンション迄が逗子市、隣は葉山町となります。渚橋から国道134号線を外れ、葉山マリーナ方向に進み切通を抜けたら物件です。

京急『新逗子』駅から徒歩18分、プラス3分でJR逗子駅も行けますが、マンション脇にバス停『鐙摺』もあります。

秋谷海岸迄100m、バス停は目の前、秋谷唯一のコンビニも道路反対に。

平成20年築で秋谷では3番目に新しいマンション。1住居1台の駐車場（使用料無料）あり、ペット飼育可で共用部には虹彩認証オートロックシステム、ラウンジ、エアシャワー室、バイク置場、自転車置場、ロングボード置場、シャワーブース、宅配ボックス、来客者専用駐車場兼洗車スペース、ペット足洗い場etc…と充実今回の部屋は9階建ての６階部分。間取は75.16㎡の２SLDK　

グランシティの最大の特徴は約１０帖大のオープンエアリビングバルコニーとフルオープンサッシ。また、秋谷地区では初めてエコキュート、IHクッキングヒーター採用のオール電化。で、この部屋最大の魅力は何と言っても眺望です。

西側には富士山、その下には立石＆梵天鼻!!何か気づきますか？！そう、ここ６階は電線が見えないのです。目の前が国道なので１５mの電柱がありますが、６階ならOK!!

秋谷の堤防も

　夕暮れはこんなセカンドハウス利用で室内はとても奇麗。

夏は浜遊び、冬は眺望を是非お楽しみください。

クリオ南葉山壱番館が完成して2年後、平成5年に竣工した弐番館は総戸数28戸、そのほとんどが１ルームまたは１Kの小さなマンション。

さあ、洋間へ。

おーっと、ほぼ正面に江の島・長者が崎・立石＆梵天鼻の3点セット。と、まずは部屋を。

写真に写っているのは分譲当時のオプション、収納ベッド。窓の外は部屋の大きさの割には大きなバルコニー。

部屋・バルコニーからはほぼ正面に

少し左には富士山。

眼下には秋谷海岸も見えますが、5階建てマンション建築中で、完成後はビーチの多くは見えなくなると思います。

でも、富士山・江の島・長者が崎・立石＆梵天鼻は隠されることはありません。立石駐車場から見てみると

最後の画像で、左に写るクリオ壱番館のバルコニーは6階部分。建築中のマンション（高さ14.98m）は壱番館と同じGL（グランドレベル）に建つので、6階部分のバルコニー下端がその高さになると思います。ちなみに今回の部屋は最上階、左から2部屋目。H30.12　マンション完成後、同じ立石駐車場に行って来ました。

3階、4階からは立石は見えます。

秋谷の堤防から見るとこんな。

管理人室前のオートロックからホールを抜けエレベーターで4階へ。

玄関を開けると非常に奇麗なことが分かります。間取りは70.20㎡の２LDK。

右手に約5帖の洋間、左手にウォークインクローゼット付き約6帖の洋間。

その先にトイレ、洗面、浴室。

そして約20帖のLDKとグランシティの特徴的なオープンエアリビングバルコニー。

間取り図では壁になっていますが、キッチンからは直接洗面に入れる２WAY、システムキッチンは食洗器付のIHでカウンター付きのワイドタイプ。

LDK、バルコニーからはもちろん海を望みます。

この日、富士山は見えませんでしたが、長者が崎・江の島は見えました。

オール電化、ペット飼育可、駐車場１台無償。ボードラック、エアシャワー、ペットの足洗い場等、充実の設備も魅力です。

JR逗子駅から徒歩11分、京急新逗子駅からは徒歩10分の好立地。

国道を渡って円乗院脇の坂を下ればすぐ久留和海岸。

立石公園も秋谷海岸も長者ヶ崎も歩いて行ける、秋谷の『へそ』とも言うべき立地。

  80.85㎡の2LDK+オープンリビングエアバルコニー（ジャグジー付）

入ってすぐ両脇に洋間が。

（Ｗ．Ｉ．Ｃ）あれ!?2面採光!?くの字型になっっているこのマンションの接合部で角部屋になっているんです。

続いてトイレ、洗面、浴室。

そして約21.7帖のＬＤＫ

そして、リビングと一体になるフルオープンサッシと10帖大のオープンエアリビングバルコニー。

そこにはジャグジーも!!

既にちらちら海が写り込んでいますが、正面は久留和の海!!

　今は外装補修中で足場が邪魔ですが・・・。

富士山も!!

ちなみにリフォーム内容は・IHクッキングヒーター交換・水洗金物交換・シャワー便座交換・ジャグジーバスタブ交換・クロス張替え・居室照明器具設置・ハウスクリーニングｅｔｃ．

  株式会社光商　山田まで

桜山9丁目、逗子海岸の南端にそそぐ田越川河口付近、国道134号線の渚橋交差点からマリーナ方面へ3分弱。切通しを抜ければすぐ葉山町で鐙摺港、葉山マリーナが。

ご存知、ライオンズマンション長者ヶ崎海岸は秋谷で最も北側に位置するマンション。

ほぼ真西向きのマンションで、目の前の道路の先は海

オートロックを抜けると

　玄関ロビー目的の部屋は2階。玄関ドアーを開けると

　既に海が。はやる気持ちを抑え手前から順に。玄関右手は約5.8帖の洋間。
左手は洗面から浴室、その先はトイレ。
その反対側はリビングからも繋がる6帖の和室。
そして一番奥は約14.2帖のLDK。
目の前は海です。海方向に遮るものがなければ、2〜3階が一番眺めが良いと思うワタクシです。バルコニーは出幅もあり、ワイドタイプでGOOD。

昨日来ていれば、ほぼ正面に富士山が映ったのに・・・。

左手には笠島、右には江の島、長者が崎も。

　リビング奥の和室からも海を望みます。また、屋上にはプールが。

今年は昨日まででした。

これからクロス張替え、一部建具交換、ハウスクリーニング等のリフォームをします。

　リビングにはエアコン付き。おっと、間取り図を。

敷地内駐車場は1台無償です。

小坪港を挟んで西側はリビエラリゾート（逗子マリーナ）。駐車場からもこの通り。

専用ポーチの先に外部収納が見える。

玄関に入るとリビングのレースのカーテンから青いものが透けて見えるけど手前から。玄関両脇は6.2帖と4.4帖の洋間。それぞれ東側に窓があります。

そして西側に張り出した洋間6.9帖は南側と西側に窓をもち、西側のバルコニーはキッチンからも出入りできます。西側窓からは小坪マリーナ越しの海が。

お待ちかねのLDKは約21.2帖で眺めの良いワイドタイプ。

西側の2つの掃き出しの前はテラスと専用庭。

リビング、テラス、専用庭からはもちろん海が。この日、伊豆半島はうっすらと。

LDK脇に機能的に配された水廻りもこの通り。

内装はオリジナルの物が見えない程リフォームされていて住宅設備はほぼ新品。収納も多く、セカンドハウスのみならず、居住用としても。敷地内駐車場も空有です。

5階建低層マンションの2階部分にある部屋に向かいます。

プライベートポーチから玄関ドアーを開けると正面は壁面いっぱいのシューズクロゼット。

廊下を進んで左手に6帖の洋間。

右手は7帖の洋間。

続いてトイレと左手に洗面・浴室。

4.5帖の和室から3.3帖のキッチン、13.5帖のリビングダイニング。

更にリビングダイニングから6.2帖の洋間。

LD,6.2帖の洋間前のバルコニーは懐が深く使いやすそう。スロップシンクも付いてます。

バルコニーから広がる景色は

陽が強すぎて見えづらいですが、こんな風に海が見えます。

　ｔ元々築浅のアデニウムですが、今年6月にリフォームをしています。壁・天井クロス、クッションフロアー、畳替。トイレ・キッチンガラストップコンロ・給湯器・水栓カラン・ユニットバスミラー交換。建具交換、床補修、ハウスクリーニング等。

スーパー・小学校至近で海までも10分程度。ペットも飼育可能です。南向き3280万円と合わせてご検討ください。

西側に逗子海岸、南側は田越川。マンション目の前には『太陽の季節碑』も。

バルコニー面積は5.15㎡、専用庭は15.68㎡。その専用庭の大半はウッドデッキになっているよう。と言うのも、まだ私も部屋に入っておりません。外観以外の画像はウッドデッキからの眺望写真1枚しかありません。（10日位で入手予定）その画像がこちら

富士山が映ってます。逗子海岸は南側でないと山が邪魔して富士山を望むことはできませんが、ここは最も南側なので大丈夫。逗子海岸花火大会も自宅で楽しめますね。

マンション前の逗子海岸

と、そこからの江の島

　この日は残念ながら富士山は見えず。

3棟からなるヴェラシスの一番南側の建物がオーシャンコミュニティ。

目の前はヨットハーバー、その先は海といった立地です。

オートロックを抜けると清潔感のあるロビーで目の前は公園のような庭、その先はヨットハーバー。

エレベーターに向かう通路にはメールボックス＆宅配ボックス、共用トイレ、トランクルームが。

物件は2階。これまた清潔感のあるエレベーターで。玄関に到着。OPEN。

おーっと奇麗それもそのはず、平成15年築のこのマンションですが、今年10月にリノベーション済。内容は□浄水器内蔵シャワー水栓取付□コンロ新規交換□サーモ付シャワー水栓交換□給湯器交換□トイレ交換・シャワートイレ取付□洗面水栓・防水パン・洗濯水栓交換□フロアタイル貼替□クロス貼替□ライティング・シーリングファン設置□レースカーテン取付□ハウスクリーニング　etc.

玄関すぐは洋間の7.3帖。その先はトイレ。

そして約16.8帖のLDK。

キッチン奥には大きめのパントリーも。

新設の照明。

リビング隣にバルコニーに面する浴室と洗面。

浴室からの眺望はこの通り。

リビングからバルコニーへ。

ワイドスパンで奥行きも約2m、便利なスロップシンク付。

さあ、トイレと洋間以外すべての場所から見える眺望は

いいですね。その他、部屋には床暖房付。ペットも飼育可能（細則あり）。防犯カメラも多く、セキュリティもGOOD。

東叶神社前からは、あららこんな。（マンション北側です）もうちょっと先のカモメ団地前からは

葉山・秋谷と反対の東向きですが、頑張れば駅まで歩ける（24分）し、バスなら徒歩1分のバス停から5分で浦賀駅、反対側に15分で久里浜駅に行けるリノベ済の海見えマンション。居住用にもセカンドハウスにも

富士山・江の島が見える北向き、１DKの41.76㎡。

A棟3階・北向きの一番海に近い部屋です。

西向きの部屋は南・西・北の3方角部屋で人気が高く、出回ることはほとんどありません。（売りに出たとしてもマンション内で取引され、情報すら出てこないこともあります。）

もう海が見えています。

玄関右手に下駄箱、キッチン。左手に脱衣兼ランドリースペースと3点ユニット。

そして居室部分。

ちょっぴり奇抜な色のバルコニーはオーナー様が塗ったのかな？

バルコニーに出るまでもなく、海一望

左の窓は西向きで、今日は見えませんでしたがほぼ正面に富士山が。

正面はサニーサイドマリーナ越しの秋谷。右の写真に富士山が映るはずです。

秋谷1〜3丁目、ホテル音羽の森、長者ヶ崎

鎌倉、江の島も

逗子駅からはバス9分｢葉山大道｣停徒歩2分、又は徒歩3.5分（路線違いの葉山大道停が2ヶ所あり）

最も本数の多い逗子発長井行きのバス停は京急ストアー前で大変便利!!

エントランスを抜け3階に。

ポーチ付きの玄関を開けると真新しい下駄箱、その先の部屋の窓から緑が見える。

玄関入ってすぐ右の洋間5.4帖から。東南・南西向きで、北西側の小さなバルコニーの先は一色の山が見えます。

隣は北西・北東の角部屋で約7帖。LDKまで計4部屋にまたがる大きなバルコニーからは三ヶ岡を望みます。

続いて4.4帖の洋間。

新品のTOTOネオレストを採用したトイレと廊下反対の洗面、浴室も新品です。

その先の3尺角の縁無畳を市松模様に配した6帖の和室はLDKにも続きます。

そして約13.7帖のLDK。

LDKは南西・北西の角にあたり。北西側にはスロップシンク付きのサンルームを挟んで4部屋続きの長いバルコニー。

南西側は一番奥行きのあるバルコニーで三ヶ岡と

わずかですが海を望みます。

ここで今回の販売にあたり、リフォームした内容を。◇天井、壁クロス◇フローリング◇フロアタイル（洗面・トイレ）◇照明◇畳・襖・障子◇L型システムキッチン◇給湯器◇洗面化粧台◇下駄箱◇吊戸棚◇飾り棚◇洗濯パン◇追炊・浴室乾燥付ユニットバス◇網戸張替◇クリーニングetc.

3方角部屋だというのが良く分かります。

前面道路の前は海の立地でほぼ正面に富士山、左手に笠島、右手には江の島・秋谷を望みます。

左はキッチン。