前面道路は南向き約2.6ｍの2項道路。中央写真の左が1号棟、右が2号棟。

また、物件裏手（北側）も約2.4mの通路となっています。

1号棟の間口は7.3m、2号棟は約9mあるので、それぞれ3台以上の駐車が可能。

　間取り

玄関左手に約1帖の土間スペース。ホールを抜けるとLDKに。水廻りも1階。

センターリビングなのでそのまま2階へ。
南側に2部屋+バルコニー。

北側2部屋からは海を望みます。

玄関脇には宅配ボックス（1・2号棟共通）2号棟もセンターリビング採用で、1階はLDKと水廻り。

北側に2部屋

護岸の上から

京急本線の始発駅『浦賀』駅からバスで4分、『梅山』停徒歩9分、駅から歩けば、ルートによりますが、25〜30分程。臨海団地の南側（海側）に位置します。

車は並列に2台駐車可。2階、3階のバルコニー?が印象的な外観です。約10段の階段を上がって玄関ドアをオープン。

土間のシューズクローゼット、玄関手洗いは近年の新常識になりつつあるようです。1階はトイレと南側に1部屋。掃き出しの外は小さな庭スペース。

北側に2部屋。採光上の制限でサービスルーム（納戸）扱いとなります。

キッチンスペースと奥のパントリースペース。

ダイニング、リビングスペース。掃き出しの外はバルコニー。

おっと、ここで間取り図【配置付】を。

後は常設階段を上がってルーフバルコニー。

生憎の曇天ですが、海の向こうは千葉県・房総半島です。

周りは第1種低層住居専用地域なので、高い建物はありません。

バスで逗子駅、JR衣笠駅にも行けますが、京急のドン突き「三崎口」駅に14分で行けるので、横浜、東京方面には始発で楽々通勤、通学可能。車だと三浦縦貫道・林ICへは1900m程です。国道134号線・交差点『荒崎入口』を荒崎方向に900mちょっとで物件です。

1号棟は北東の角地

2号棟（済）は北道路で基礎工事が終わったところ。

それぞれ木造2階建+ルーフバルコニーです。1号棟　

2号棟　（済）　　

階段脇の看板?!

昔は私の背丈位だった防波堤?!だったのが、いつも間にやら立派なものに整備されていました。高さ3〜4mの階段を上がると左に江の島・佐島マリーナ、正面に佐島、右に自衛隊や電力研究所。

ちょっとアップにしてみると

海越しの大楠山、近くの船揚場その奥は冨浦公園

敷地の約47m先が海でその間に家が1軒と堤防なので、ルーフバルコニーから海が見えると思います。また、2階からは家と家の間からちょっと海が見えるかな。

本筋(上棟後に入れる筋交い）を入れている大工さんに挨拶して足場を上がらせてもらうと、予想通り2階からは家と家の間から海が見える。

続いてルーフバルコニーへ行ってみると

西の空に予想してなかった富士山。

室内は明日以降、クリーニング屋さんが入るので近日お見せします。

完成したルーフバルコニー

2階からの眺望

　 陽当り・眺望は角地で海方面の抜けが良い2号棟がちょっと上。

　RBから

　 2階から

一番左のA棟は建物完成でもうすぐ外構工事も完了予定。

B・C号棟は上棟が終わり、今日は野地（屋根下地）を貼っていました。

B　　　　

C(契約済み）

配置及び間取り。

4ｍ幅の位置指定道路に片隅切りで通路幅は2.5ｍ。測ってみると内々で2.45ｍ。3階建ての間取りは4LDKで1階、2階、3階と少しずつ小さくなる間取りは安定感があります。

　建物北側（海方向）1階はトイレと洋間が3つ。

　南側の2間は引き戸でつながり、北の洋間はトップライト付。2階は14.5帖のLDKと水廻り＆バルコニー。

そして、お待ちかねの3階へ。階段を上がって行くと正面に2ウェイのバルコニーが見えてきた。

1畳分の廊下を抜けると8帖間が。

南の掃き出し窓　　　

北の掃き出し窓東と南側には出幅4尺5寸のバルコニーが。南には長井中が見える。

そして北側は小田和湾越しの佐島。佐島・海楽園も見える。

ちょっと左には佐島マリーナ、江の島。

ちょっと右には御幸浜の自衛隊。

ちょっと上には横須賀最高峰の大楠山。

眺望の良い北側のバルコニーは6尺×9尺で3帖の使いやすい大きさ。2階・3階で3尺、4.5尺、6尺と出幅の違う3つのバルコニーが配置された面白い物件です。

上の宅盤のA号棟の北側は道路になっていて、この道路からA宅盤は1.5m程下なので、3枚目の画像の眺めはA号棟の2階の眺めだと思って良いでしょう。

B号棟　契約済

敷地面積はA・B共に150㎡以上、建物は97㎡以上でルーフバルコニー付。AとBは約3mの高低差があるのでそれぞれ2階・ルーフバルコニーから海を望みます。B区画に設置してある櫓に上ってみました。

正面ちょっと右手は三浦半島（金田・三浦海岸など）、おっ、マホロバも見える。

正面ちょっと左は東京湾越しの房総半島。

南ひな壇で日当り良し、眺望も良し、ちょっと距離はあるけど駅も歩ける。カースペースも楽々2台。建物は外壁、建具、設備のカラーセレクト可能。建物のみならず、地盤も10年保証付。これで3,000万円前後。

通路に車を止め敷地へ。

流石、88坪。門柱から玄関へのアプローチも余裕でこっちに車を止めても良いくらい。

南側、西側、北側と余裕のある配置。

外観だけでも期待が膨らみます。玄関ドアーを開けて中へ。

おーっと、いきなり奥行き2間の土間。その左に市松模様が美しい6帖の和室と言うかオープンスペース。土間の右手に1坪のシューズクローゼットと玄関ホール。

ホール正面の3尺の壁にはアクセントタイル？！

　小粋です。シューズクローゼットの奥にトイレ、その前にはミニキッチンが。

広い玄関ホールにはストリップの階段と何やらシナベニアで仕上げた5つの扉が見えます。

順に開けてみると収納・収納・6.4帖への扉、収納・6.4帖への扉でした。う〜ん、いいね〜

更に、その先には3帖のウォークインクローゼット付きの主寝室8帖。

やっと1階が終わりです。ここで間取り図を。

1階だけで通常の新築一戸建ての大きさがありそうです。さあ、2階へ上がってみましょう。

階段を登りきると約31帖のLDK。

図面にはありませんが、キッチン北側にはカウンター。そして北側に機能的の配置された水廻り。

北側の窓からは東京湾が。

そして、玄関・土間・和室の上にあたる部分が約15帖のルーフバルコニー。

カバーの中には2人掛けソファーとクッションがあります。そして海を見ながら入れるジャグジー

猿島、米海軍横須賀基地方面

平成町方面

リビングからの掃き出し窓には日よけも。その他、数日の装備はこんな。

土地88坪、建物44坪。夜景が素晴らしいバルコニー・・・。貴方の目で確かめてください

お洒落なトイレとバス停の裏は真名瀬漁港と浜。

バス停からすぐの信号を海側に曲がると公営駐車場。

夏季以外は7：00〜19：00で1時間100円、19：00〜7：00で1時間50円と良心的。

画像は基礎工事中のものすが、この122.78㎡の敷地に99.72㎡、木造2階建+2段ルーフバルコニーの家が出来ます。

1階はいつでも2部屋に出来るようにドア、収納を2つ付けた約11.2帖と7.5帖の洋間。2階はＬＤＫと水廻り。リビングの約半分の上は大きな吹き抜けに。常設階段でうえに上がりペントハウスから表に出るとルーフバルコニー。あれ?!ルーフバルコニーから更に階段が。吹き抜けの上部にもう1段ルーフバルコニーが!!と言う事は、4階部分に相当する。。。そうか!!ここまで来れば海が見える?!きっとそうでしょう。

仕様、装備も充実。

また、玄関を出て道路まで出れば小屋の脇から海が見えます。

木造３階建+パーゴラ付ルーフバルコニー、駐車スペースは余裕で２台、車種によっては3台可。

　配置及び間取り　

玄関を開けると広めのホール、シューズクローゼット、クローゼット、洗面、バス、トイレの他に約10帖の部屋が。

良く見るとこの10帖間、基礎を切り下げ、土間仕様になってる。ってことは間口が１間半で奥行きが3間半、サッシが間口いっぱいなのでちょっとしたリフォームでインナーガレージが出来る!!

西側の窓、バルコニーからは海が。

東側洋間からは

そしてルーフバルコニーへと向かい、ペントハウスのドアを開けると・・・

　お〜っと!!長者ヶ崎!!　　　

パーゴラ付のウッドデッキからは南側に立石公園、芦名、佐島、長井から三浦を。

西側眼下に久留和漁港、そこから北へ向かっては富士山（今日は見えないけど）、江の島、長者ヶ崎!!

2階、3階からの眺望はこれからの近隣空地の建築次第で変わってくると思いますが、このルーフバルコニーからの眺めはそう変わりません。

するとすぐ右にパン屋の芦兵衛、左に蕎麦の西浦屋、隣はＪＡよこすか葉山大楠支店。

そこを左折し、200ｍ程進んで右折し、山を上がって行くと物件です。（別の徒歩ルートもあり）

更地時の画像。前面道路は幅員6.6ｍで車の出し入れも楽々!!

  車は3台置けそうだし、南西道路だから日当たりも良い。家の裏も広々で、勝手口からゴミを出すだけじゃもったいないくらい。坂はあるけど、近くにはコンビニも魚屋さんも、豆腐屋さんもあって、京急ストアーだって5分で行ける。国道を渡ればすぐ大楠小だし。自然いっぱいの環境で子育て!!なんてどうですか!?

左にはクリオ南葉山壱番館、右にはグランシティユーロリゾート西海岸通りが見える。

内部はキッチン等住宅設備の取り付け、クロス張りなので、後2週間くらいで完成か。2階バルコニー近くから右手を見るとやっぱり海が見えます。

丹沢方面も綺麗に見えました。

うん、完成と言っていいでしょう。

2面採光の明るい玄関、玄関ホールからはトイレ、そして20帖のLDKへ。

白っぽい幅広のフローリングのLDKからはさらに水廻りへ。

　浴室にTV。これは聞いていないぞ。（笑）更に1階の掃き出し窓からは、海は見えないけど富士山が少し。

センターリビングなのでLDKから階段を上がると、トイレと洋間が4つ。海の見える南西向きは6.5帖と7.5帖、暑い夏の逃げ場に絶好の北東側に5.2帖が2つ。

東南側のバルコニーは出幅はあまりないけど、2間続き。

2,380万円でこのボリューム、この眺望!!お薦めです!!
いつでもお問い合わせください。

南西側4.5ｍ公道に接し、道路から約2ｍ上がっていてとても明るい。

正面にはコスモミロスが見えます。配置・間取りは

キッチン前が吹き抜けになっていて、リビング上部にロフトが。

南西側に窓があってロフトも明るい。あれ!?　窓じゃないぞ、小さなドア―だ!!開けてみると小さなルーフバルコニーがありました。

正面を見ると

　おーっと、海が見えました。左の山が披露山で、右の山はコスモミロスのある丘（山）です。

工事は家はほぼ完成、外溝工事を残すのみです。ちなみに、私なら車庫上にウッドデッキを作るでしょう。