売地　4,280・4,480万円　194.42㎡・218.33㎡ 成約済
葉山町一色　逗子駅バス12分　陽当り良好　平坦地　

葉山一色の平坦地、相鉄ローゼン、一色小まで徒歩4分の好立地に有効面積60坪弱の土地2区画が。

売地　1,580万円　古家付　自然あふれる立地  成約済
秋谷4581　350.28㎡（市街化区域）　陽当り良好

久留和の円乗院前を山の方に500m程行ったところにその物件は在ります。

売地　1,900万円　秋谷（南葉山ハイツ隣接）　契約済
187.51㎡　建築条件なし　南ひな壇　

追記。

綺麗な青空につられて現地へ。宅盤に上がり、振り向くと、んんん?!

幅員6ｍの開発道路の突き当りに3ｍ接道。

奥行き約5ｍの駐車スペースから8段、1.5ｍ程階段を上がると宅盤です。

ちょっと草が生えちゃっていますがいろんな角度から。

売地　2,380万円　172.82㎡　建築条件なし　成約御礼
横須賀市小矢部2丁目　JR衣笠駅徒歩8分　ほぼ平坦地

今回は秋谷・葉山の海見えでも海近でもありません。JR衣笠駅近くの住宅用地の紹介です。
リゾートでなく居住用として葉山・逗子を希望する方はJR利用をしたい人が多くいます。
しかし、逗子駅徒歩圏となると土地が高い。葉山でも海に近い森戸・一色・下山口はやっぱり高く、比較的安いのは下山口の奥、上山口、木古庭、一色の山の上となって、バスの乗車時間やバス停からの徒歩時間が長くなります。
そこで、1つの提案です。JR逗子駅で降りずにそのまま衣笠まで行ってしまいませんか?!
逗子駅から東逗子〜田浦〜横須賀〜衣笠と15分です。逗子駅からバスに乗って葉山（場所によりますが）に行くのと変わりません。
また、駅徒歩圏でありながら、土地の価格も葉山・逗子に比べるとだいぶ安くなります。

と言う訳で、JR衣笠駅徒歩8分、横須賀市小矢部2丁目・土地の紹介です。

衣笠駅からは衣笠病院、衣笠小学校方面に歩いて8分、途中、衣笠商店街を通ります。

売地 2,890万円〜　敷地面積40坪超　建築条件なし  契約済
葉山町堀内　平坦地　森戸海岸まで徒歩6分!!　

葉山・堀内の中心部に登場した10区画の開発分譲地も6区画が終了し、あと4区画。
海廻りのバス停「元町」と国道134号線のバス停「風早橋」のちょうど真ん中あたりで、言わば堀内の真ん中。バス乗車時間と歩く時間を足すとほぼ同じで逗子駅から13〜14分なので先に来たバスに乗ればOK。
元町からは山側に、風早橋からは海側に歩くと、葉山らしい良い雰囲気。
そして相福寺と明照幼稚園の間の道を進むと開発分譲地が見えてきます。
　　　

　　　
幅員6ｍの開発道路で車の出し入れも楽々。

全体の概略図。非分譲地とある場所は駐車場として利用されています。
　
全10区画中８区画は契約済みで、残るは4,9区画。
　　　
全区画40坪以上で、ここは1低層ではなく1中高なので建ぺい率は60％、容積は200％となり、建築には不自由しません。
　
バス停「元町」、「風早橋」の間にあると言う事で、平坦地である事や、利便性はお分かり頂けると思いますが
☆もとまちユニオン徒歩7分
☆葉山堀内郵便局徒歩7分
☆横浜銀行葉山支店徒歩8分
飲食店等多数で葉山で最も便利な場所の一つです。

また森戸海岸も6分、森戸神社へも14分で歩けます。

セカンドハウス用地としても、永住の地としても良いと思います。

お問い合わせは　046-856-5750　または　090-8640-1604
メールでのお問い合わせは　akiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp　 株式会社光商/山田まで

売地　 価格変更1,980万円　建築条件なし　　完売!!
逗子市新宿4丁目　披露山入口　小坪港徒歩15分!!　　　　　あと6のみ!!

JR逗子駅から逗子マリーナ方向に歩いて18分程で信号・披露山公園入口があります。

そこから披露山に向かって50ｍ、右手が

新規開発分譲地です。

今回の販売は南側の地下車庫付5区画。敷地面積は168.14㎡〜273.87㎡、価格は2,180万円〜。
配置図　　  

道路は幅員6ｍの公道で各区画地下車庫付。

奥から

No.5、

成約済み

逗子駅からは徒歩19分、小坪港には15分。
散歩ルートには事欠きません。

地下車庫なので、シャッターを付ければ大事な愛車の保管も完璧!!
土地購入で好きな家を建てたい方、ご検討下さい。

お問い合わせは　046-856-5750　または　090-8640-1604
メールでのお問い合わせは　akiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp　 株式会社光商/山田まで

売地　 5,100万円　敷地面積359.33㎡（108.69坪） 　契約済
葉山町堀内　建築条件なし　古家付　海まで平坦、徒歩8分

国道134号線、信号『風早橋』を曲がるところからスタート。

とは言え、108坪超の敷地。道路からの奥行きは28ｍ以上!!

森戸海岸も徒歩8分で行けます。

108坪の敷地にどんな家を建てますか？

売地　 6,800万円 　　売り止め
葉山町堀内674-1　古民家付き

近頃何かと飲食店や物販店、医院などが増えてきた気がする葉山町堀内の風早橋付近ですが、国道134号線の京急バス『風早橋』バス停前に敷地約80坪の土地がでました。

と言っても『葉山不動産ナビ』を良く閲覧している方ならお分かりかと思いますが、以前敷地140坪だった中古戸建ての東側を残し西側（国道側）を販売することとなりました。

区画は左図から右に変更になり中古から売地になりましたが、築70年の古家は今回の販売区画に残ります。

古家を解体して新たに住居や店舗を新築するも、古民家を再生するも貴方次第です。

京急新逗子駅まで1.9ｋｍ、JR逗子駅は2.4ｋｍと歩こうと思えば歩ける距離。
バス停『風早橋』は目の前。
鎌倉方面、逗子駅方面、逗葉新道（横横道路）方面と分かれる長柄の交差点もすぐ。
森戸海岸も11分で歩けます。

居住用も良いけど、この古民家を活かしてカフェやレストランなんてどうでしょう。

念の為、古民家の間取りは5K+納戸+広縁×2。1階の洋間5帖、2階の洋間4帖は広縁ですね。

売地　 3,040万円　敷地面積42坪　建築条件なし　契約済 
葉山町一色　平坦地　大浜海岸まで650ｍ　日当たり良好!!

葉山・一色の人気エリアに敷地面積42坪の建築条件の無い土地が。

信号『葉山郵便局』を南に向かっても、御用邸前の信号『下山橋』を東に入っても、京急ストアーと夢庵の間の信号を曲がっても自動的にこの物件に辿り着きます。

概要図

人気の一色平坦地、日当たり・風通しも良好のこの敷地に思い通りのプランを入れて下さい!!

芦名　売地　150.02㎡　900万円　　建築条件なし 　　成約済み
横須賀市芦名2丁目　　JR逗子駅バス25分「大楠芦名口」停徒歩7分

国道134号線を長者ヶ崎方面から南下し、秋谷を通過すると次が芦名。海側が1丁目、山側が2丁目、人が住んでないのが3丁目（大楠山も3丁目）。

今回は2丁目の土地です。

京急ストア芦名店がある『大楠山入口』の交差点を山側に曲がって400ｍも進むと右手にセブンイレブンが。

すこ〜し西を向いた南道路で日当り良好の整形地。

海の目の前だと1坪150万円で取引される事もある秋谷近辺ですが、山側はお手頃価格です!!

売地　 B・C　1,860 万円　 建築条件なし   完売
葉山町上山口796番　　更地

海辺の暮らしを応援する『葉山不動産ナビ』ですが、今回は葉山の山側、上山口の土地を紹介します。

南郷トンネルを出てすぐの信号・湘南国際村入口を横須賀インター方面に向かって県道横須賀葉山線を100ｍ程行ったら左折し、100ｍ程進むと物件です。

上山口全体が市街化調整区域なので市街化が抑制され、自然豊かで、どの家もゆったりしています。

南道路、全4区画の土地ですが、一番左のA区画、一番右のD区画は成約済みで、B、Cが販売中です。

物件から前面道路方向（南）を向くと道路反対に魚屋の『魚澄』さん。その後ろ約100ｍに県道が走っていますが騒音等は一切なし。正面左手を見ると葉山国際カンツリークラブ。

物件前（魚澄さん脇）の一方通行を180ｍほど行くとバス停『新沢』があり、駅へは逗子、新逗子のほか、JR衣笠駅、京急汐入駅に行く事も出来ます。

長柄　売地　579.60㎡　6,500万円 　事業用地　成約済み
葉山町長柄　JR逗子駅徒歩25分、またはJR逗子駅バス7分「川久保」停徒歩2分

県道鎌倉葉山線と言ってもピンとこないですね、私もいまだに逗葉新道と呼んでしまいます。
逗葉新道料金所と逗子海岸のちょうど真ん中あたり、『川久保』交差点（信号）とローソンの間の逗子側にある事業用地の紹介です。

逗葉新道と言えば数年前にやっと建築基準法上の道路となり、コンビニ、商店、飲食店、医院などが増えています。

この逗葉新道（幅員約17ｍ）に約32ｍ接道する約175坪の土地が今回の紹介物件です。

歩道も広く、解放感があり、また歩道の切り下げも6ｍづつ2か所完了していますので車の出入りは問題ありません。

住宅でも店舗でも対応できるこの土地に何を作りますか？！

堀内　売地　115.70㎡　価格変更3,180万円　成約済み
葉山町堀内518　JR逗子駅バス8分「元町」停徒歩1分

葉山の中の葉山と言うべき、森戸海岸の近くに建築条件付き売地が登場。

逗子海岸から葉山マリーナを過ぎて少しすると京急バスの『元町』停が。

土地は南西側幅員約4.5ｍ公道に面する115.70㎡で日当り良好。
県道（バス通り）を渡れば160ｍで海!!

土地の概略図

森戸海岸の近くで葉山ライフはいかがですか？！