秋谷1丁目、信号『前田橋』から海方向に向かって徒歩2分、南西角地で敷地面積40坪、平成19年築の中古戸建です。

秋谷の信号『前田橋』を海側に曲がり、シラスでお馴染み『紋四郎丸』方向に進み、下ると紋四郎丸のT字路を左折しすぐ右折すると今回紹介する物件が見えてきます。真っ青に塗り替えられた外観と広い駐車スペース、白い2階デッキ、3階バルコニーとその上のルーフバルコニーが興味をそそります。敷地から既に海が見えています。

バス停『佐島マリーナ』のすぐ近くに海を望む中古戸建の登場です。

大きなウッドデッキと黄色と白の外観が印象的。敷地面積は167.24㎡（50.59坪）で配置は

車は複数停められるなと思ったら、玄関横にシャッター。

ここで平成18年築、109.3㎡（33.06坪）の間取り図を

シャッターの奥は車庫。インナーガレージです。1階は水廻りと洋間が1つ。2階はLDKと洋間が1つ。リビング上は吹抜けになっており、キッチン・洋間の上はロフト。ロフトに続くスチール製の螺旋階段が素敵です。

玄関開けると海が見えるので、当然2階からも海一望。

後はあなたの目でご確認ください。

自衛隊の南門前の南門クリーニングの前を左折。

　（徒歩2分のバス停）

パステルイエローの外壁が可愛い。宅盤は道路から約1m上。アメリカンポスト、風見鶏付の門扉を開け、アプローチを抜け玄関を開ける。

敷地面積は100.39㎡の木造スレート葺2階建87.75㎡の4LDK。

1階は水廻りと4.5帖の和室と15帖のLDK。

南西側の掃き出し窓から北西側の窓に目を移すと、レースのカーテンの先に桜、自衛隊、海が!!

小田和湾を挟んで対岸の佐島が見えます。2階からは海見えだろうと思って来ましたが、1階からも見えるとは思いませんでした。2階は8.5帖の洋間と海が見える方は6帖の洋間と4.5帖の和室。

間取り図では8.5帖の洋間にしかないはずのバルコニーは南西側一杯（3間半）についています。

6帖洋間と4.5帖和室の北西側窓からは1階同様海が!!

左は佐島マリーナ、真ん中は地魚料理はまゆう＆北〇邸か?!

スズメも近寄ってきました。

また、物件から歩いて4分程の場所には堰（轡堰）があり、鳥たちの良い休憩場?!となっています。

生活面?!では歩いて5分で原田ストアー（スーパー）、7分で地元で人気のホカ弁屋さん、11分で道の駅的な地元農協の店『すかなごっそ』が。

観光・レジャー・散歩は徒歩5分で夏はプールも開業する富浦公園、荒崎、長浜、ソレイユの丘も同じ長井にあります。

すかなごっその前にはキャベツ畑の中にいちごハウスも。

1階洋間7.7帖より　　　　　　　　　2階リビングより　　　　　　　　　ルーフバルコニーより
ルーフバルコニーから富士山も見えます!!　

夕陽の伊豆半島と尾が島

南に久留和の海、その先は芦名、佐島、長井。大島も見える!!　

南道路で日当たり良好。大きさ、間取りは101.43㎡の3LDK+ルーフバルコニー。
エコキュート+IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰのオール電化住宅。
車は車種によっては2台分あり。

道路はほとんど幅員6.2mで、電柱は無く、アンテナも無い街並みは敷地最低限度200㎡の規制もあってゆったり。

敷地は243.69㎡（73.62坪）、建物は三井ホーム施工の2×4住宅で148.64㎡（44.96坪）。

車種によっては2台駐車可能。

玄関前、東側、西側。道路後退3ｍ、隣地後退1.5ｍの規制もあってゆったりとしています。

そして南側、庭部分。南側隣地は約3ｍ下がっていて（南ひな壇）、陽当り良好です。このあたりは、北道路だと南の宅地はかなり下がっていて、南道路だと南側の宅地との高低差が少なく、北道路の物件から海が見える確率が高いのです。東側に何やら発見。

　インナー勝手口とでも言いますか、奥には2つの出入り口が。さて、家の中に入ってみましょう。

吹き抜けのある玄関は当時の湘南国際村・三井ホーム施工の特徴的な仕事。インナーカースペースを右に見て廊下がぐるりと1周回る感じの特徴的な1階。居室は全て南向きで6帖間、6帖間、主寝室の8.9帖間と続きます。

主寝室の隣に先程の謎の勝手口?が

間取り図ではフリースペースとなっていますが、廊下のみならず、浴室にも直通!!玄関から浴室は廊下をぐるっと回らないといけないので、汚れて帰ってきた時はこっちですね。間取り図は

そして廊下の突き当たりが水廻り。

大きな鏡の洗面に湯上りに一休みできそうなベンチ、2ウェイの浴室。

　と、トイレ。

吹き抜けのある階段を上がると、洗面付の2Ｆトイレ。そしてキッチンへと。

キッチンも南向きで明るい!!

キッチン北側に間取り図ではサービスバルコニーとなっている3帖間はバルコニーと言うより部屋です。まあ、給排水もあるので洗濯機置き場を兼ねた家事室ですね。庭で洗濯物を干すなら1階洗面所で、バルコニーで干すなら洗濯機はここです。最後はキッチンから繋がる14.5帖のＬＤＫとその先の和室8畳。

南向きで大きなバルコニー付のＬＤＫは明るく、それに続く和室の8帖間は唯一南向きじゃない部屋で、夏の逃げ場にぴったりです。

キッチンを含む、南側の全ての窓からは海を望むのですが、梅雨の曇り空でこんな。晴れた日の画像は

ロフトがあったので上がってみると、広さは約6帖。

あれ、開閉できる窓が付いていると言う事は・・・。

これこそサービスバルコニーでしょ!!

1階は水廻りと10帖のLDK,6帖の洋間。

2階はトイレと洋間が3つとバルコニーが2つ。

南ひな壇のため日当たり良好。、2階の西側〜南西側からは美術館越しの海が少し見える!!

水着のまま海に行けますね。

逆光で暗いですが、道が二手に分かれる間が今回の物件です。

北側と南側。敷地南西部分に東屋を作っています。あれっ?!東屋の奥に何かが・・・。

　　海!?私もこのあたりから海が見えるのは知りませんでした。東屋を横目に物件西側の庭に。

そして北側を見ると

長井越しの相模湾（小田和湾）、対岸に見えるのは佐島です。海が見えるとは思ってもいなかったので、これは嬉しい。まずは全体配置と間取りを。

広い庭に東屋とコンクリートブロック製の物置、車は入れようと思えば5〜6台は入りそう。

建物は昭和48年築の和風住宅を下記の通り徹底的にリフォーム。

框がイイね!!

LDK内外

2間続きの和室に広縁。

2階は

廊下の窓から

大楠山も見えました。ちなみに、セブンイレブンは徒歩4分、ファミリーマートも6分、すかなごっそが11分で、カインズホームが15分、長浜海岸は18分。京急の始発駅、三崎口にバスで7分、歩くのが好きな人なら歩いても行ける距離です。（25〜30分）居住用にもセカンドハウスにもおすすめです。

区画図の6号棟です。
6号棟は道路から見ると車3〜4台分の駐車場の奥に玄関が。

全体像を見ようと、物件脇の通路（階段）を下り、見上げると、間口いっぱいのウッドデッキとバルコニー。

キーレスエントリー式の扉を採用した広い玄関、ホールを通り、20.6帖のＬＤＫに。

銘木フローリングがとても優しい感じ。窓に吸い寄せられるように進むと・・・

西側に海と長者ヶ崎!!1階からも海を望みます。

ＪＩＯの住宅瑕疵担保責任保険（建物10年保証）に加え、ジャパンホームシールドの10年間の地盤品質保証付。

南道路で日当りの良い立地で、更に南側はグランシティの提供公園。北側は秋谷海岸の真ん中にそそぐ田中川。

西側の玄関から振り返ると国道１３４号線の向こうに海が。

    　 　全体の配置はおおよそこんな感じ。

河川側約７０坪が土羽（傾斜地）になっています。

建物南側、東側はたっぷりの庭で家庭菜園にもなるし、こちら側に車を入れることも出来ます。

建物は平成４年築の軽量鉄骨造２階建て4ＬＤKで111.48㎡。ソーラーシステム付。間取りは

建物はクロス、畳、襖等多少手を入れて頂く必要があると思いますが、この環境、広い敷地は魅力的です。

ビルトインカーポートに車を停めると車庫専用の出入り口が。これなら雨の日も濡れずに乗車できます。

南側にまわってみると

芝の庭にウッドデッキ、南側隣地が3〜4ｍ下がっていて、デッキから少し海が。2階バルコニーから海が見えるとは聞いてきたんだけど・・・。

1階は11.5帖の主寝室を含む洋間3部屋と洗面、浴室、トイレ。

南ひな壇のおかげで冬にも係わらず日当たりもバッチリ!!吹き抜けを左に階段を上がって行くと2階ホールはトイレ、キッチン、リビングへと続きます。

正面は窓で左右が開いている屋根付のスペースで洗濯機を設置する事も出来ます。リビングは約14.2帖、続きの和室は6帖で、和室の襖4枚が収納できる造りのため計20.2帖の大空間になります。また、バルコニーから海を望むと聞いてきたんですが、2階南側の全ての窓から海が!!

驚きました。国際村からこんなに海が見えるとは・・・。反省です。
平成9年築ですが、今回の販売にあたり、建築士による現地調査・診断を実施。その後、内外装をリフォームしておりますので、即入居可能です。

家に入らずとも海見えだと言う事が分かります。

木製の玄関ポーチを上がると2階が玄関。

約20帖のLDKと浴室。そのどこからも海を望みます。

1階は8帖、8.5帖の洋間が大きな収納付で。車は車種により2〜3台停められそう。マンションと違って、眺望の良い戸建はなかなかないのが現状です。是非ご覧ください。