新築戸建4,080万円(税込)カースペース2台　 契約済
葉山町一色　JR逗子駅バス13分『一色住宅』停徒歩7分

葉山・一色の分譲地内にコロナ時代の提案型?!住宅が登場。

そうてつローゼン脇を上がって行くと徒歩でも8分程で物件です。

なんとなく外観が『G』に見えるのは巨人ファンだからでしょうか?

外構工事はこれからですが、建物はほぼ完成しているとの事で早速中へ。

是非1度、ご覧ください。

お問い合わせは　046-856-5750　または　090-8640-1604
メールでのお問い合わせは　akiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp　 株式会社光商/山田まで

三浦市初声町和田　新築戸建　2,380万円（税込）完売
8号棟　土地40坪超　建物30坪超　長浜まで約950m

逗子〜葉山〜秋谷とR134を南下、または三浦縦貫道を終点『林』で降りて三浦方面に向かうと、横須賀最南の長井を抜け三浦市へ。

芦名1丁目　新築戸建　2,080万円（税込）　成約済
土地40坪超　2面道路　陽当り良好　駐車並列2台

逗子〜葉山〜秋谷とR134を南下、京急ストア前の信号『大楠山入口』100m先にお手頃価格の新築一戸建が登場。
　　
右手に見える交番の先に建築中と思われる建物発見。

2棟の建物が建築中ですが、1棟は建築前に成約。
　
先週、基礎工事完了。今週無事、上棟を終え、現在建築工事進行中。
　　　
物件北側のR134側に駐車スペースを配置。
まぐちが７m以上あるので、並列で楽々2台駐車可。詰めれば3台もいけそう。
　　
物件南側も幅員約2.8mの横須賀市道で1.5〜1.8m宅盤より低いため、通行者の視線も気にならず陽当りも良好
　
間取は94.39㎡の４LDK。対面キッチンには食洗器、1坪の浴室にはTVを装備。
設計住宅性能評価書取得済で建設住宅性能評価書取得予定です。
　
佐島の丘を抜ければ1400m程で海。温水プールもほぼ同距離。
今なら建物が完成するとほぼ見えなくなってしまう構造や大工さんの仕事が見られます。
大工経験ありの私が立会・説明します。

お問い合わせ、案内希望は046-857-5750または090-8640-1604
メールでの問い合わせはakiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp   株式会社光商/やまだ迄

新築戸建No3　3,490万円（税込）　南道路　P2台　済
葉山町長柄705　JR逗子駅バス5分『才戸坂上』停徒歩5分

弊社からすぐの分譲地、葉桜団地の南道路で新築戸建2棟の紹介です。

新築戸建　3,280万円（税込）9号棟　オール電化・2階建 
横須賀市佐島の丘2丁目　佐島の海まで徒歩8分　東南6.2m公道

2階建が終了してしまった佐島の丘2丁目に1棟だけですが、2階建てが登場。

前回紹介した5〜8号棟の隣で9号棟となります。

東南6.2m公道に面する175.07㎡の敷地に118.62㎡の4LDK+家事室。

間取りは

設備・仕様は、オール電化をはじめ充実。

※湘南なぎさの丘自治会費500円/月
　  自治会館建設積立金108、000円が必要です。
※長期アフターサービス、瑕疵保険、地盤保証制度あり

   新築戸建　Ａ棟 /Ｂ棟  成約済
   葉山町一色　京浜団地　逗子駅バス10分、『葉山大道』停徒歩6分

葉山町一色は芝崎から御用邸にかけての海側からパーク・ド・四季や一色台に代表される山側まで東西に広がる街です。

その中心地で国道134号線に接し、道路反対には葉山消防署、葉山小学校、葉山町役場等があるのが京浜団地と呼ばれる分譲地です。

高低差の大きな京浜団地を進むと真新しい擁壁が見えてきます。

これから建築される家はＡ棟が100㎡超の3ＬＤＫ、Ｂ棟が100㎡超えの4ＬＤK。

Ａ棟

完成しました!!

　　　　　　　　　画像はこちら。

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新築戸建　2,980万円（税込）　葉山町木古庭  契約済
JR『衣笠駅』バス17分or京急『汐入』駅バス23分、『大楠登山口』停徒歩3分

東西に長い葉山町ですが、今回紹介するのはそのもっとも東側の木古庭。
横浜横須賀道路・横須賀インターに近い、ほとんど横須賀と言った立地です。
　
最寄り駅は JR横須賀線『衣笠駅』もしくは京浜急行本線『汐入駅』となります。

 

早速物件に。

新築戸建　最終1棟 3,980万円（税込）　完売
逗子市新宿4丁目　披露山入口　小坪港徒歩15分!!　　

JR逗子駅から逗子マリーナ方向に歩いて18分程で信号・披露山公園入口があります。

1〜4号棟の間取り図、3月末に撮った画像、4/27の画像を。

1号棟　

　　　　　　

それぞれ2番目の画像には、柱状改良（地盤改良のひとつ）の跡が見えます。

また、基礎の主筋に16ｍｍ（通常は13ｍｍが多い）を使用し、更に制震装置を搭載。

新築戸建　3,280万円（税込）〜　　完売
横須賀市佐島の丘2丁目　海まで徒歩9分　東南4〜6m公道で日当たり良好!!

佐島の丘2丁目にとても素敵な新築2階建てが3棟登場!!

7月中旬の完成予定通り、7/17　15：00　あと数時間で完成!!という状態でした。

佐島の丘は地区計画により最低敷地面積が170㎡と定められており、3棟の敷地も176.63㎡〜183.92㎡となっています。その他、道路から1.5ｍ、敷地境界から1ｍ、建物を離して建てなければいけません。

現地でまず感じた事は間口が広い事。

区画図を見てもお分かりでしょう。

東南道路でこれだけ間口が広ければ当然、日当たり良好!!

その上、建物が同価格帯の物件より2割ほど大きく、しかもお洒落!!

2号棟

完成。

2号棟

※湘南なぎさの丘自治会費500円/月
　  自治会館建設積立金108、000円が必要です。
※長期アフターサービス、瑕疵保険、地盤保証制度あり

新築戸建　1号棟　価格変更3,480万円（税込）　 成約済
葉山町長柄　葉桜団地　逗子駅バス10分、『才戸坂上』停徒歩1分

葉山・長柄の葉桜団地を南北に走るメイン通りの8ｍ道路に接する新築2棟の紹介です。

【配置及び各棟間取り】

新築戸建　 価格変更2,480万円（税込）　　契約済
横須賀市佐島の丘1丁目　土地55坪、建物34坪!! 佐島の海まで徒歩12分

佐島の丘1丁目にちょっと大きめの新築戸建が登場。
　　
敷地は整形で184.43㎡（55.79坪）、前面道路は幅員5.2ｍ、車庫入れも楽々です。
　

敷地の奥から道路方向を眺めると、大楠中、左島の丘温水プールが見える。
　　　
根切りが終わっているので建物配置が分かります。南側の庭は隣地から5ｍ位あってなかなか広そう。
　
西側を見ると、家と家の隙間から微妙に海が見えました。
　
建物配置、大きさ、間取りは
　　
建物はこの価格帯の新築としては大型の34.25坪の4LDK!!
南東側と南西側に配置されたバルコニーも4尺5寸以上の出幅で使いやすそう。
設備・仕様も良く、住宅性能評価書も取得します。
　　
その他、玄関カードキーを採用、食洗機も付きます。

7/17　建物が完成したと言うので現地へ。
　　　
スタイリッシュなポストと古木風アルミ玄関ドアー。玄関入って右は下駄箱、左は収納。
　　　
その隣は洗面所と風呂場。
　階段下のトイレ。
そして南側の6帖の和室と南間口の長い18帖のLDK。
　　
2階はトイレと東南に4.5帖のバルコニーを持つ洋間9帖。
　　　
真ん中に南と西に窓を持つ洋間6帖。
　
そして南西側は2間間口（3600ｍｍ）に4尺5寸（1350ｍｍ）の出幅のバルコニー付の洋間8.5帖。
　　
南と北に窓を配置。北側の窓からは大楠中学校が見える。
　
同価格帯の建物より2割ほど大きく、バルコニーもそれぞれ広くて使いやすそう。

外溝工事が終われば完成です!!

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新築戸建　1号棟　価格変更2,480万円（税込）　　完売
               2号棟　価格変更2,430万円（税込）　　
葉山町長柄　葉桜団地　逗子駅バス6分、『葉桜』停徒歩5分

葉山の北側、逗子と隣接するのが葉山町長柄。
森戸の風早橋から北側はほとんどこの長柄になります。
その長柄の葉桜団地と呼ばれる分譲地内に葉山では珍しい3,000万円前後の新築戸建が登場。
逗子駅からはバスで6分、『葉桜』停から徒歩5分ですが、健康志向の方なら逗子駅徒歩30分。

全2棟の分譲で1号棟は東南道路と北道路の角地、2号棟は北道路となります。

敷地はどちらも100㎡以上。

1号棟は115.52㎡の敷地に91.73㎡の3ＬＤK。

2号棟は101.49㎡の敷地に97.20㎡の4ＬＤK。

土地100㎡超、建物90㎡超で2,000万円台の新築戸建は葉山でも希少です。

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新築戸建　3,980万円（税込）　土地97坪、建物36坪の平屋建て!! 成約済
横須賀市佐島の丘2丁目　佐島の海まで徒歩8分　南6m公道

国土の狭い我が国において、平屋建てに住む事はとても贅沢な事ではないでしょうか。
平屋を建てるには、まずそれなりの大きさの敷地と割高な建築費が必要です。
木造住宅総2階で36坪の家と比べると、お金のかかる基礎、屋根が2倍となる事でもお分かり頂けると思います。
そんな訳で、新築一戸建てで平屋建てはまず無いのですが、佐島の丘にそれが登場!!
南側6ｍの公道に接する敷地は何と323.51㎡（97.86坪）。
そこに、121.65㎡（36.79坪）の平屋建が6月末の完成を目指し建築中です。

この日は複数の職人さんが外壁下地のモルタル塗りの真っ最中。

※湘南なぎさの丘自治会費500円/月
　  自治会館建設積立金108、000円が必要です。
※長期アフターサービス、瑕疵保険、地盤保証制度あり

新築戸建　4,980万円（税込）　鎌倉逗子ハイランド　成約済
逗子市久木8丁目　逗子駅バス11分、『夕日台公園』停徒歩30秒

4/6　目の前の通りの桜が見頃を迎えました。

まずは駐車場。ゆったり2台、つめれば3台入りそう。

早くも4月の桜が楽しみですが、是非この環境と新築建物をご確認下さい。

お問い合わせ、案内希望は046-857-5750または090-8640-1604
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全棟、土地124㎡以上、建物95㎡以上の4ＬＤK（6号棟のみ3ＬＤＫ）で価格は1,990万円〜2,390万円。

基礎工事時の画像。

販売中の2,3,5号棟はそれぞれ

2号棟

木造ですが、外壁にＡＬＣボードを採用し、住宅性能評価で4項目の最高等級を取得します。

1/23

現場は玄関ポーチの仕上げと土間コンクリート打設を残すのみです。

お子様の卒業、入学の時期が楽しみです!!

内見はいつでも可能です。
当ホームページ専用ダイヤル046-856-5750　または090-8940-1604
メールでのお問い合わせは　akiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp 　山田まで。

国道134号線で長柄、風早橋と南下し、葉山隧道を抜け図書館入口を右折すると葉山町立図書館があります。
そこから100ｍ程の場所に新築戸建3棟の建築が進んでいます。

近くにはジョナサン、あけの星幼稚園、葉山小学校、葉山町役場・・・。

物件直前は葉山らしい？細い道が数十ｍ。

全体の配置は

葉山ライフをここからスタートさせてみませんか?!

新築戸建　B 3,980万円（税込）  契約済
葉山町長柄　葉桜団地　バス『才戸坂上』停徒歩2分

信号『葉桜団地入口』から坂を登りきったところにあるバス停「才戸坂上」からイト―ピア方面に1ブロック行った東道路の土地に瀟洒で内装のみならず、外装にもこだわった新築が2棟完成しました。

向かって右の白い外壁がA号棟、左側の黒っぽい方がB号棟です。

まず目につくのが綺麗に咲く桜とレッドシダーで造った門柱?!　ポスト、モニター付きインターフォンの上にはマリンランプ。ちなみにこの八重桜は関山（カンザン）。染井吉野が散った後に比較的長く咲きます。その他、玄関、駐車場周りには

オリーブ、シバザクラ、コトネアスター、マツバギクが植えられています。

ここで配置、間取りを。
　

片流れの屋根とウッドデッキが印象的な建物。

A棟から入ってみると無垢のパイン材を使用した床がとても柔らかな印象。ストリップの階段も素敵。

B棟も基本は同様ですがちょっとした間取りと色遣いが異なります。

A棟のパインに対しB棟はダークなウォールナット。

これは完全に好みの問題ですね。

貴方はパイン派それともウォールナット派？！

見学希望、お問い合わせは 046-856-5750または090-8640-1604　
メールの方は     akiya_ifj_yamada@yahoo.co.jp                
株式会社光商　　　やまだ迄

新築戸建　3,980万円（税込）      成約済
葉山町長柄　逗子海岸徒歩9分　平坦地!!

葉山といえば一般的に駅（逗子駅・新逗子駅）へはバスを利用することになります。
そんな中、新逗子徒歩17分、逗子駅徒歩20分ではありますが、なんとか駅徒歩圏と言っても良さそうな新築戸建の登場です。

逗子駅からは葉山方面に向かって桜山隧道を、逗子海岸からだと逗葉新道方面に向かって長柄隧道を抜けると『長柄交差点』があります。

いちばんわかりやすいのは逗子駅から桜山隧道を出たら最初の信号を左に曲がるとすぐ物件です。

9/8（木）　建物は完成。外溝工事はカーポートの土間打ちも終わり、あとはフェンスを付けるだけ。

敷地は110.27㎡、ここに91.53㎡3LDKの家が建ちました。

新築戸建　3,780万円（税込）　成約済み
逗子市桜山7丁目（葉桜団地）　カースペース2台、南6ｍ道路

大部分が葉山町長柄の『葉桜団地』ですが、ほんの少しだけ逗子市桜山6丁目、7丁目が存在します。
古い分譲地なので4ｍ道路が多いのですが、今回紹介する新築は南6ｍ道路に面する明るい家です。

今月完成したばかりの家に早速お邪魔する事に。

白い外壁が印象的で玄関の庇もスタイリッシュ!!カースペースは並列で2台。

玄関

を開けると無垢材の框・フローリングがお出迎え。1階は洋間が3つとトイレ。

で、メインの約18.9帖のLDKに。　

バス停まで4分。JR逗子駅も京急新逗子駅もバスで10分程です。是非一度ご覧ください。

新築戸建　　価格変更3,480万円（税込）　　 成約済み

葉山町堀内　屋上から富士山が見える

森戸海岸から約550ｍ、京急新逗子駅から歩いたら約25分、堀内の風早橋の近くの新築戸建です。

専用通路兼カースペースの先に玄関が。

1階はその他、トイレと洋間が3つ。

2階は約19帖のLDKと水廻り、それと約6帖のオープンロフト。

この日は15：30過ぎだったので、西日で海方面が良く見えなかったけど、ルーフバルコニーからは富士山を望むらしい。

売主のこだわりを感じる建物です。

帰りがけに面白い物を発見。

物件にはR134大楠山入口バス停の前の葬儀屋さんとクリーニング屋さんの間を入って行くか、ファミリーマートを過ぎたら直ぐ鋭角に左折するか。

ファミリーマート駐車場側から

間取りは

子育て世代にも嬉しい価格の新築戸建です。

新築戸建　あと４号棟のみ2,080万円（税込） 成約済み
横須賀市芦名2丁目　全4棟         1、2、3号棟成約!!

9/11
久しぶりに晴れたので写真を撮りに行くと、外溝工事が忙しそう。（右から１,２,３号棟）

建物はほぼ完成、あとは駐車場の土間打ちを含む外溝工事だけと言った様子。

左から１号棟、２号棟の裏、３号棟南面。

左：４号棟南西側より。　右：４号棟東南側より。

前回の芦名2丁目新築2棟のすぐ近くで新たに新築戸建が4棟登場!!

Ｒ134の大楠山入口交差点、バス停で言うと『大楠芦名口』から海と反対方向に進むと新しいファミリーマート
　　
横須賀芦名店を左に見ながら通過するとすぐこんな標識が・・・
　　
標識に従って焼肉食堂・げんこつ屋の前を左折（と言うよりまっすぐに近いですが）すると物件が見えてきます。
（このまままっすぐに行けば大楠山山頂まで車で行けます。道はガタガタだけど。）
まずは配置図を。

7/26時点で1・4号棟が上棟済み、2・3号棟が上棟間近でした。
7/28朝一、2・3号棟の上棟済みでした。（画像左から3号棟・3,2号棟・2号棟）
　　
　

1号棟は角地ですが、、土地・建物共に4棟の中では一番小さい

2,580万円

2,080

万円。

成約

新築戸建　 価格変更2,680万円（税込） 完売
横須賀市佐島の丘1丁目

2号棟

3号棟

4号棟

5号棟

4号棟2階からの眺望

前面道路は6.2m公道で、その先は『佐島の丘第4公園』、その隣が『佐島の丘温水プール』、その裏手が『大楠中』。更に先には横須賀最高峰の大楠山（242ｍしかないけど。）

玄関を開けるとそのすべてが目に入ってきます。

建物のみならず、土地も10年間保証（JHS地盤サポートシステム）付!!

佐島しおさいトンネルが開通し、芦名の京急ストアー前の交差点に接続する為、利便性も大幅アップしました。

また、物件目の前に階段があって、そこを下りてゆくと『長坂』。

国道134号線沿いに『すき家』、『東京靴流通センター』、『マツモトキヨシ』なんかがある辺りです。

【フラット35】Sも利用可能!!