中古マンション情報

国道134号線沿いで、葉山方面から下ってバス停『秋谷』、『前田橋』の次『浄楽寺』前。住居表示が横須賀市秋谷1丁目1番地1号と、なんだかおめでたいような番号。

葉山中心地のひとつで、葉山大道交差点から近く、一色小250m、京急ストアー300m、そうてつローゼン650m、葉山町役場750mと利便性が良いだけでなく、一色海岸850ｍ、大浜1,100ｍと海までも程よい距離です。

ほとんどの部屋は西向きのアデニウムですが、今回の物件は数少ない南向き。その最上階なので、陽当たりは心配無用。

スロープを上がって行くとエントランス、その先は駐車場と自転車置き場。

エントランス脇のペットの足洗い場?!もお洒落。

オートロックを抜けると広く瀟洒なロビー。

AED、自販機、奥にはビリヤードルームも。

水場越しの大峰山の緑が目に優しく映ります。さあ、最上階（5階）へ。

エレベーターから部屋へ向かう途中、左手に大峰山、下を向けば京急ストアーが。

  さあ、玄関に到着しました。手前右に大きめの下駄箱、廊下の奥にリビングのカーテンが見えます。ここで間取りを。

わずかに東に振れた南向きの3LDKで71.13㎡。
玄関上がって左に洋間6帖、右に洋間5帖、さらに左にトイレ、和室の6帖。その反対側は水廻り。
洗面は２WAYでキッチンからの動線もいいですね。
LDKの掃き出しからもキッチンの勝手口からも出られるバルコニーは出幅が大きく、スロップシンク＆収納付き。

バルコニー下は敷地内駐車場、正面は下山口（葉山）と秋谷（横須賀）の境になっている山。緑が奇麗です。

瀟洒な外観、充実の共用スペース、敷地内駐車場は空きがあります。（H29.9.11時点）ペットの飼育も可能なので、犬派の方はワンちゃんと海まで散歩が日課になりそうです。

オートロックのエントランスを抜け、一度敷地の北側に出てバルコニーの前を通り、玄関へ。

  北側に2部屋、真ん中に水廻り、南側にリビングダイニングと和室。北西向きの洋間2つもバルコニー付で掃き出し窓のため明るく、目の前は畑。

【リフォーム内容】畳表替え、クロス張替え、キッチンコンロ交換、トイレ交換浴室・洗面化粧台塗装、フローリングワックス仕上げ、鍵交換給湯器検査、照明器具交換、ハウスクリーニングｅｔｃ．リフォーム後の画像

南西向きで明るいＬＤＫと和室

 　　　　　南西側バルコニーと目の前の様子。

海まで直線距離は120ｍ程ですが丘の上なので、芦名海岸（乗越の浜）まで徒歩5分、しらす直売の『紋四郎丸』も徒歩5分、裏道で秋谷海岸まで徒歩10分です。バス停から物件への道中、こんな眺めも。

画像中央洋上は大島　

↑3枚目は手前に芦名の湘南サニーサイドマリーナ、そして佐島、その奥は荒崎。

江の島、長者ヶ崎、大楠山（シーサイドヒルズ・ノバ南葉山も見える）

クリオ南葉山壱番館、マリンテラス南葉山、ファミール南葉山西海岸通り、グランシティユーロリゾート西海岸通りと秋谷人気マンション一望!!
是非一度ご覧ください!!

円乗院脇の坂を下れば久留和海岸＆久留和漁港。

玄関両側は6帖、8帖の洋間にそれぞれウォークインクロゼット付。

トイレの先のLDKドアを開けると左右に和室と水廻り。

正面に約18.2帖のLDK

オール電化マンションでエコキュート利用、IHクッキングヒーター装備のキッチンにはオーブン、食洗器付。

LDKの先（外）は大きな吹抜けとグランシティユーロリゾート独特のオープンエアリビングバルコニーでジャグジー付。

僅かではありますが、ここからは海を望みます。

部屋全体がとても奇麗なのは新規内装リフォームが完了しているためで、その内容は

京急・神武寺駅、JR東逗子駅の2駅利用可能で、神武寺駅は徒歩6分。

玄関を開けると昭和48年築とは思えない程奇麗。

右手は洋間の4.5帖

その隣は約12帖のLDK

LDKにつながる洋間6帖は大きな収納付き。

LDKと4.5帖洋間は南向きのバルコニーに面します。

そして玄関左手は水廻り。

まで

V字型のマンションで東南向きと南西向きに分かれますが、この部屋は南西向き。

　みーっけ!!　　　間取りは　

玄関に入るとピッカピカ。玄関土間にフロアタイルまで貼ってある。

両脇には洋間。

続いてトイレ、洗面、浴室。

そしてLDKともう一つの洋間。

ここまで見たもの全て新品!!綺麗なはずです。ユニットバス、キッチン、玄関収納、分電盤、便器、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン、スイッチコンセント、建具。LDK、全洋間、廊下のフローリング、洗面・トイレのクッションフロアー、玄関のフロアータイル、全てのクロスが新品で、LDの壁にはアクセントクロス代わりにエコカラットまで貼ってある!!さらに通常のバルコニーに加え大きなルーフバルコニーが。

平坦な立地でファミリーマートまで150ｍ、市民病院800ｍ、京急ストアー1.2ｋｍ、その他、郵便局、行政センター、マツキヨ、ジョナサン、ミニストップ・・・、佐島の海も徒歩圏です。

御用邸方面からも、そうてつローゼン前からも、京急ストアーの方からも行ける一色のへそ?!のような立地で道路反対はどれみ幼稚園。一色小学校も歩いて5分程度。3階建の2階部分、道路から一番遠い角部屋です。

3階建ですが勿論、エレベーターは完備。北側の駐輪場などを横目に一番奥まで進むと到着。

早速、お部屋に。このマンションは広さも大きな魅力なので先に間取り図を。

広い玄関正面左は7.8帖の主寝室。

収納の先には専用トイレが。

一方、玄関ホールから右に行くと洋間の5帖と洋間の7.8帖が。

ここまで3部屋廻って気づいたのが、全ての窓がインプラスで2重サッシになっている。しかも、インナーサッシはペアガラス。

元々静かな場所なので音対策ではないと思いますが、冷暖房効率はもの凄く良くなります。広い廊下の先、右手に洗面・浴室。

左にトイレ。

リビングドアーの先には左手に8帖の和室。

右手にキッチンとダイニング、東南側の掃き出しの先はバルコニー。

そして約21帖のリビング。

東南側には2つのバルコニー。

北西側は主寝室へ続く大きなルーフバルコニー。

サービスバルコニーを含め４LDKに６つのバルコニーって。また、平成28年12月に食洗器付システムキッチン、ユニットバス、トイレ×２（アラウーノ）、2重サッシ、カーペット・クロス・畳張替え等のリフォーム済み。ペット飼育可、平置き駐車場空有。海までも程よい距離、スーパー等、生活施設も充実のエリア。

秋谷海岸は前田川を挟んで目の前。マンションの敷地からは30〜40ｍの距離。

玄関は吹抜け脇の通路から専用ポーチ経由でプライベート感有。バルコニーから一番離れているキッチンも吹抜けのおかげで窓付き。

間取り図には書いてありませんが、バルコニーには扉がついており外に出られます。えっ、5階でしょと思った方、安心して下さい。

逆コの字型のクリオ、物件西側の道路は北側（半円型の部屋のほう）から南に向かって上がっています。南向きの6部屋とそれに続く西向き2部屋は１〜４階がなく、5階からスタートなのです。なので、5階なのに庭があるんです。

ちょうど西側非常階段を上がった左側です。

南向きの5階も庭付きですが西側で庭付きはここだけです。この5階部分、かつては大楠中学校があった場所。

　（左側奥に写っています。）いい場所にあったんですね、大楠中。今現在は部屋、バルコニー、庭から北西に海を望みます。

しかしながら、皆様ご存知だと思いますが、現在西側道路反対の敷地で5階建マンションの建築中。上の画像の海はほとんど見えなくなりそうです。でも、外に出れば秋谷海岸。

大きな庭でガーデニングも出来る。西向き5階で2,000万円を切ることはなかったのが1,000万円台半ば。検討の価値ありだと思います。

玄関左手にトイレ、洗面、浴室。

その奥がL型対面式キッチン付の約17帖のLDK。

エントランスを出ると道路の先は芝崎。そして、西から北側に回ると江ノ島、名島、裕次郎灯台、空気の澄んだ時には富士山も。反対の南を向けば長者ヶ崎。

　今回紹介する部屋は東南向き1階のため部屋からは海を望むことは出来ませんが、テラス（専用庭）34.82㎡付の71.11㎡3LDKでクロス、クッションフロア、水洗金具、トイレ、スイッチパネルを交換しハウスクリーニングを終えたリフォーム済み物件です。

珍しい引き戸の玄関を抜けると右手にメールボックス・宅配ボックス、正面にオートロック。

部屋の玄関を開けるとまず両側に洋間が2つとトイレ。廊下には収納多数。室内はとても綺麗。

リビングに入ると和室、キッチン、洗面所、浴室に続き、キッチンから洗面所へも直接出入り出来ます。

　浴室は暖房乾燥機付、キッチンはIHです。リビングの南側と東側にはテラス（専用庭）

更に屋上に共用テラスが。    　東の三ヶ岡から北側〜西側〜南の長者ヶ崎の先っぽまでぐるっと。
おまけのパノラマ画像。

敷地内駐車場も空有、ペット飼育可（細則有）。リフォーム済みですぐ使えます。

今回のお部屋は東向きの1階部分。間取りは68㎡の2ＬＤＫで21.3㎡のテラス付。

一色の一番海っぺりだけあって、マンションを出るとすぐ海。

南側に一色海岸〜大浜海岸〜長者ヶ崎

西側に芝崎〜芝崎越しの江の島　

今回の物件は5階部分、南西向きの1sLDK・56.48㎡。エレベーターで5階に上がり、玄関を開ける。

奥にLDKと和室。

リフォーム済みなのでピカピカです。先日終わったばかりのリフォーム内容は壁天井クロス張替、フロアタイル張替、洗面化粧台交換、トイレ交換、温水洗浄便座設置、各種水栓交換、IHコンロ交換、畳交換、電気温水器交換、ハウスクリーニング他です。

バルコニーは南西向きに4.09㎡。多くの緑が目に入ります。

写真正面の緑の丘の向こうは佐島の丘です。ここから芦名の浜（乗越）まで徒歩4分、湘南サニーサイドマリーナ迄7分、秋谷海岸も国道に出ないで14分で行けます。

芦名　　

秋谷現況空き部屋なのでいつでもご覧いただけます。

お部屋はこの1階部分ですが半地下の駐車場があって実質2階部分と言っても良いでしょう。

水廻り

大きなバルコニーの外は道路、川間川、富浦公園、海。

木々の間から海が見えていますが、この画像では分かりづらいので来週画像再アップします。今年1月にリフォームをしています。・フローリング上張り、建具・ガスコンロ新規交換、クロス・フロアタイル・CF張替、畳表替え、襖交換ｅｔｃ.歩いてすぐにコンビニも3軒あって便利。で、セブンイレブンの隣には『かねしち丸』経営のしらす・地魚料理の店『夕凪』が出来て賑わっています。

部屋から富士山を望む事は出来ますが、残念ながら海は少しだけ。

ここからは富士山はもちろん、南に荒崎方面、西に眼下の久留和漁港＆海岸、北に長者ヶ崎越しの江の島が堪能できます。

間取りは2LDK＋WIC＋オープンエアリビングバルコニー

バルコニー側の掃き出し窓は２重サッシで防音対策済み、平成１９年に内装リフォームをしています。

ＬＤＫに続く洋間（約４．８帖）

敷地内駐車場は現在空きなしですが、近隣に大きな駐車場が幾つもあります。