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小坪7丁目・中古戸建(逗子市小坪7丁目、横須賀線『逗子』駅バス13分「南ヶ丘団地入口」徒歩5分、土地67坪・建物49坪の和風住宅)

中古戸建 3,580万円 土地67坪・建物49坪 契約済
逗子市小坪7丁目 南ヶ丘分譲地 和風住宅 

逗子の最も鎌倉寄り、小坪の丘の上に南ヶ丘分譲地があります。

東側が6m幅の公道に面し、その先は小さな公園。

南傾斜で日当たり良好の223.45㎡の土地に162.21㎡の和風の建物があります。

 

まずは間取りを。

2LDK+1LDKと言うか、4LDK(ミニキッチン付)と言うか・・・。う〜ん、悩みます。

外観、1階は本格和風住宅の予感。まずは外部から。

いぶし瓦(黒瓦)に銅板の雨樋、おっと鼻隠しも銅板製。

9尺の掃き出しが付いた8帖のリビングと和室の前には庭が。

さあ、玄関に。

玄関引き戸は木製!!欄間もあり!!大きな踏み石も。

和風住宅で玄関ホールと言うのもなんだけど、上がってみると、階段、収納、トイレが。

まっすぐ先にはキッチン、洗面、浴室と勝手口。

キッチンからダイニング

ダイニングからリビングへ。ここは和洋折衷で趣があります。

ダイニングの南側は掘り炬燵もある6帖の和室に広縁。

障子は全て雪見です。玄関脇の8帖和室も日当たり良く、落ち着きます。

2階に行ってみます。上がってすぐトイレ。

そして22.7帖のLDKと言うか洋間と言うか・・・。

広い!!

最近あまり見かけない4つ口コンロ、INAとある、今のINAXか?!キッチンの裏には3.3帖大のユーティリティも

そしてもうひと間、約11.1帖大の洋間

東南の角でとても明るい。2階の南側はこんな風景

建物は昭和52年築で平成6年に増築、平成16年に水廻りのリフォームがされているらしい。もしかすると、最初は平屋だったのかな?!

築年数なりの傷みはありますが、リフォームで十分に使えます。

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種別 中古戸建
所在 逗子市小坪7-13-21
交通 JR横須賀線逗子駅バス13分『南ヶ丘団地入口』停徒歩5分
土地面積 223.45㎡
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
法令上の制限 宅地造成等規制法 
建物面積 162.71㎡ 
構造・規模 木造瓦葺2階建
築年月 昭和52年9月
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 空家
引渡 相談
取引態様 媒介 
備考 東側約6m公道に約14.9m接する
  カースペース1台分
  建ぺい率50% 容積率100%  

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