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新築戸建・横須賀市佐島の丘2丁目(逗子駅バス28分「湘南なぎさの丘」停徒歩4分 南6m道路 土地97坪 建物36坪 平屋建て!!)

新築戸建 3,980万円(税込) 土地97坪、建物36坪の平屋建て!! 成約済
横須賀市佐島の丘2丁目 佐島の海まで徒歩8分 南6m公道

国土の狭い我が国において、平屋建てに住む事はとても贅沢な事ではないでしょうか。
平屋を建てるには、まずそれなりの大きさの敷地と割高な建築費が必要です。
木造住宅総2階で36坪の家と比べると、お金のかかる基礎、屋根が2倍となる事でもお分かり頂けると思います。
そんな訳で、新築一戸建てで平屋建てはまず無いのですが、佐島の丘にそれが登場!!
南側6mの公道に接する敷地は何と323.51㎡(97.86坪)。
そこに、121.65㎡(36.79坪)の平屋建が6月末の完成を目指し建築中です。


この日は複数の職人さんが外壁下地のモルタル塗りの真っ最中。

間取りは24.9帖のLDKと和室の8帖間を南に、水廻りを東に、洋間の6帖と専用トイレ、洗面、シャワールーム付の洋間9.7帖を西向きに配した3LDK。

南立面図アイランドキッチンも目立ちます。

オール電化を選択し、エコキュート、IHクッキングヒーター、浄水器、食洗機も付いています。カードキーの玄関は何度も見た事がありますが、ここはスマホでも施錠出来るらしい。その他装備、設備の一部はこちら。

家の北側には道路(通路)があり、公園へと続いています。

まだ頑張っている桜とこれからのつつじが。

少し遊具もあります。

公園の滑り台から物件を撮ったらすこ〜し海が写り込んでいました。



種別 新築戸建
所在 横須賀市佐島の丘2丁目8(以下未定)
交通

JR横須賀線「逗子」駅バス27分「湘南なぎさの丘」停徒歩4分

土地権利

所有権
土地面積 323.51㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建物面積 121.65㎡
構造・規模 木造平屋建
用途地域 第1種低層住居専用地域  
法令上の制限 宅地造成等規制法
設備 公営水道・本下水・東京電力(オール電化住宅)
現況 建築中
完成・引渡 H29/6/下旬・H29/7/中旬
建築確認
第KBI-SGM17-10-0161号
建ぺい率/容積率 40%/80%
接道状況 南側6.2m公道
備考
佐島の丘地区協定、緑地協定あり。分譲地内のセキュリティ管理費4,120円/月

アンテナ設置不可地域、J:com湘南のCATV加入が義務付け 
取引態様
媒介

※湘南なぎさの丘自治会費500円/月
   自治会館建設積立金108、000円が必要です。
※長期アフターサービス、瑕疵保険、地盤保証制度あり

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