借地権付中古戸建1棟2,380万円・借地権付土地1区画1,890万円(古家付)
逗子市新宿3丁目 逗子駅徒歩12分 逗子海岸徒歩6分 平坦地!!
契約済み
逗子の人気エリア新宿に魅力的な物件が登場。
借地権付中古戸建A棟は188.24㎡の敷地に129.19㎡6sLDKの建物が。
配置及び間取りは
図では道路と並行に2台の車が書いてありますが、玄関ポーチの南側は小型車なら縦に置くことも出来ます。
建物は昭和54年築のセキスイハイム製軽量鉄骨造2階建。
3段の玄関ポーチを上がり玄関を開けると階段とホール。
階段下から奥に入ると約16帖大のLDK。
そのLDKから玄関ホール以外に3つの開口部が見える。
1つ目は水廻り
2つ目は玄関ホールからも出入りできる南向きの小さな洋間。
そして3つ目は和室か、と思ったらその先にもうひと間。図面には納戸と書いてあるけど3帖大で6尺の押入付。
流石に1階だけで22.4坪は広いです。
2階はホールに洗面、トイレ。
それから6帖大の洋間が3つ、和室が1つ、6帖大のバルコニー。
ぜんぶで何部屋だったかなあ・・・。
約57坪の敷地は西側のカースペースの他、南、東、北側もゆったりしていてボードラックやバイク置場などいろんな事ができそうです。
土地は旧法借地権で新規20年契約。地代は22,700円/月です。
B区画は借地権付土地206.64㎡。
基本的に建替えを前提とした借地権売買です。
現況は古家(セキスイハイム製軽量鉄骨造平屋建て、49.38㎡)と物置が建っています。
間取りは配置図にある通りですが、しばらく賃貸にしていた家で、使えないわけではありません。
この建物を利用したいとお考えの場合は相談下さい。
こちらも土地は旧法借地権で新規20年契約。地代は25,000円/月です。
種別 | A: |
所在 | 逗子市新宿3丁目12-23 |
交通 | JR横須賀線逗子駅徒歩12分 京急新逗子駅徒歩15分 |
土地面積 | |
土地権利 | 借地権(賃借権) |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
法令上の制限 | 逗子市まちづくり条例・景観法 |
建物面積 | |
構造・規模 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
築年月 | |
設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
現況 | |
引渡 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
備考 | 西側約3.5m公道に接する |
地代 | |
建ぺい率50% 容積率100% | |
提供共用部分としてA:約5.98㎡、B:約10.95㎡を通路として利用。配置図参照 |
担当:山田
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