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長柄・売地(葉山町長柄、JR逗子駅徒歩25分、またはJR逗子駅バス7分「川久保」停徒歩2分、579.60㎡ 旧逗葉新道沿い 事業用地 逗子海岸まで1500m)

長柄 売地 579.60㎡ 6,500万円  事業用地 成約済み
葉山町長柄 JR逗子駅徒歩25分、またはJR逗子駅バス7分「川久保」停徒歩2分

県道鎌倉葉山線と言ってもピンとこないですね、私もいまだに逗葉新道と呼んでしまいます。
逗葉新道料金所と逗子海岸のちょうど真ん中あたり、『川久保』交差点(信号)とローソンの間の逗子側にある事業用地の紹介です。

逗葉新道と言えば数年前にやっと建築基準法上の道路となり、コンビニ、商店、飲食店、医院などが増えています。

この逗葉新道(幅員約17m)に約32m接道する約175坪の土地が今回の紹介物件です。

地形図は

もともとは全体が道路より下がった土地でしたが、今回の販売に合わせて道路側365.86㎡を造成し、道路の高さに合わせました。

ここに店舗等、建築するのも良いですが、未造成部分も213.74㎡ありますので、こちらに建物を建て、造成部分は全て駐車場にすることも可能です。(砂防法の許可要)

歩道も広く、解放感があり、また歩道の切り下げも6mづつ2か所完了していますので車の出入りは問題ありません。


住宅でも店舗でも対応できるこの土地に何を作りますか?!

種別 土地
所在 三浦郡葉山町長柄876-1外
交通 JR逗子駅徒歩25分、またはJR逗子駅バス7分「川久保」停徒歩2分
土地権利 所有権
土地面積 579.60㎡
地目 宅地・田・畑(現況・雑種地)
都市計画 市街化区域
用途地区 第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
法令上の制限 第1種高度地区、砂防法、農地法、葉山まちづくり条例、広拡法
設備 公営水道 個別浄化槽 
現況 更地
引渡 即可
取引態様 媒介
備考 南側約17m公道(県道)に約32m接道
  22条区域

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