衣笠(小矢部)・売地（横須賀市小矢部2丁目 JR衣笠駅徒歩8分 建築条件なし 敷地面積52坪）
売地 2,380万円 172.82㎡ 建築条件なし 成約御礼
横須賀市小矢部2丁目 JR衣笠駅徒歩8分 ほぼ平坦地
リゾートでなく居住用として葉山・逗子を希望する方はJR利用をしたい人が多くいます。
しかし、逗子駅徒歩圏となると土地が高い。葉山でも海に近い森戸・一色・下山口はやっぱり高く、比較的安いのは下山口の奥、上山口、木古庭、一色の山の上となって、バスの乗車時間やバス停からの徒歩時間が長くなります。
そこで、1つの提案です。JR逗子駅で降りずにそのまま衣笠まで行ってしまいませんか?!
逗子駅から東逗子〜田浦〜横須賀〜衣笠と15分です。逗子駅からバスに乗って葉山（場所によりますが）に行くのと変わりません。
また、駅徒歩圏でありながら、土地の価格も葉山・逗子に比べるとだいぶ安くなります。
と言う訳で、JR衣笠駅徒歩8分、横須賀市小矢部2丁目・土地の紹介です。
衣笠駅からは衣笠病院、衣笠小学校方面に歩いて8分、途中、衣笠商店街を通ります。
敷地は北東側が約3.6m〜約5mの公道に接する172.82㎡（52.27坪）
確定測量、地積更生登記済みです。現況は平屋の古家がありますが、解体を予定しています。
隣地の一部がマンションですが、北側なので陽あたりに影響はありません。また、南西側は月ぎめ駐車場になっています。
まで
| 種別 | 土地 |
| 所在 | 横須賀市小矢部2-13-9 |
| 交通 | JR衣笠駅徒歩８分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 172.82㎡(セットバック約 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 景観法 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡 | 相談 |
| 接道 | 北東側が幅員3.6〜5ｍの公道に7.31ｍ接す。 |
| 建築条件なし | |
| 取引態様 | 媒介 |
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担当：山田
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住所
〒240-0113
三浦郡葉山町長柄1330-５
（逗葉新道沿い）