葉山不動産ナビ ~海のある生活~

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逗子マリーナ5号棟(中古マンション 逗子市小坪5丁目  海を望む!! リノベーション済 ペット飼育可 パームツリーに囲まれたリゾート感あふれるマリーナ 7階建の6階部分)

逗子マリーナ5号棟 3,680万円(税込) 海を望む!!  契約済
中古マンション 小坪5丁目 リノベーション済 ペット可 93㎡!!

逗子マリーナ5号棟、東南向き、9階建(住居は7階まで)の6階部分、海一望のリノベーション済物件の紹介です。

5号棟・東南向きは、海方向に建物がなく、あるのは小坪海浜公園のみ。

事前の情報ではリノベーションを終えたばかりの93㎡、1LDK。

4号棟・5号棟共用のエントランスへ。小洒落たメールボックス、ロビーを横目に6階へ。

専用門扉付の玄関へ到着。

玄関を開けると右手にシューズクロゼット、ホール左は洗面・トイレ・風呂。

ホール右手はウォークインクロゼット。天井は高さを稼ぐためと雰囲気作り?!の為、コンクリートむき出しに。

居室以外の部分を見ても、部屋を一度全て解体し、造り直した、リノベーション物件だと分かります。さて、LDK・居室部分です。ライムグリーンの戸を開けると右手に5.4帖の寝室。

2面にガラスを配し寝室からもリビング越しに海が見えます。寝室の反対側に約4帖のキッチン。カウンター付のL字対面式キッチンに便利なパントリー。

キッチン前は当然リビングダイニング。ここで面白いのが、バルコニーに面する約5.5帖分を土間にし、インナーバルコニーとした事。りビングダイニングは17.9帖。

照明は全て可動式のスポットライト。間取り図を忘れていました。

リビングから寝室を見ると海が写り込んでいました。 

リビング天井も高さを稼ぐため天井下地を剥がし、直接塗装。当然電気配線は露出配線。いい味出してます。

さて、南西向き6階の気になる眺望は

 正面に大崎、その先に森戸、一色、三ヶ岡!!ちょっと左手は披露山、小坪港、東急ドエルアルス、小坪マリーナ。

正面をよく見ると三ヶ岡の右に芝崎、エンゼルシーサイド葉山に奥はライオンズマンション葉山マリンビューか?!

森戸海岸の海の家も。

正面下は小坪臨海公園、右手は相模湾。

バルコニー

多少の手直しはありますが、ほぼリノベーションは終了しています。眺望も部屋の仕上がりも是非一度ご覧下さい!!

種別 中古マンション
名称 逗子マリーナ5号棟
所在 逗子市小坪5-23-5
交通 JR逗子駅バス10分『小坪』停徒歩5分
土地権利 所有権
用途地域(建ぺい率/容積率) 第2種住居(60%/200%)
構造・規模・専有面積 鉄筋コンクリート造9階建 6階部分 93.0㎡(壁芯)
築年数 昭和50年3月
総戸数 111戸
分譲会社
大洋不動産興業㈱
施工会社 ㈱竹中工務店
管理費 月額29,400円
修繕積立金 月額13,300円
現況 空室
引渡 相談
設備 公営水道・公共下水・東京電力・東京ガス・エレベーター・防犯カメラ
管理形態 一部委託
管理会社
㈱リビエラリゾート
備考 駐車場無償
  ペット飼育可(細則有)         取引態様:媒介

※駐車台数は約50台分で、先着順の為、駐車できない可能性があります。
 自転車置場・バイク置場:登録料1,500円



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