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新築戸建・横須賀市佐島の丘2丁目(逗子駅バス28分「湘南なぎさの丘」停徒歩4分 東南4〜6m道路 土地50坪以上 建物35坪以上 木造2階建・計3棟!!)

新築戸建 3,280万円(税込)〜  完売
横須賀市佐島の丘2丁目 海まで徒歩9分 東南4〜6m公道で日当たり良好!!

佐島の丘2丁目にとても素敵な新築2階建てが3棟登場!!

7月中旬の完成予定通り、7/17 15:00 あと数時間で完成!!という状態でした。

2号棟

佐島の丘は地区計画により最低敷地面積が170㎡と定められており、3棟の敷地も176.63㎡〜183.92㎡となっています。その他、道路から1.5m、敷地境界から1m、建物を離して建てなければいけません。

現地でまず感じた事は間口が広い事。

区画図を見てもお分かりでしょう。

東南道路でこれだけ間口が広ければ当然、日当たり良好!!

その上、建物が同価格帯の物件より2割ほど大きく、しかもお洒落!!


2号棟

3号棟  契約済 

4号棟  契約済

  間取り図を見ると、ゆったりとした個性的な間取り、大きなバルコニー、各棟1階(外部)にはデッキも付く!! おっと、2号棟は26.8帖のLDK内に3帖の畳スペースが。ごろっと出来て良さそう!!3号棟の1階和室の前は4尺5寸のインナーテラス?これは現代風広縁ですね。4号棟玄関脇には6帖のガレージ?6尺のシャッターが西向きだからバイク用ですね、きっと。現場を見て思うのは、とにかく窓が大きく、多い事。Low-Eペアガラスサッシとアクアフォーム(ウレタン発泡断熱材)の組み合わせも納得です。屋根もビックリするほどゆるい勾配(1寸勾配程度)でスタイリッシュ!!屋根材が良くなった証明ですね。恐らくガルバリウム鋼板の1枚物を連結してるんでしょう。瓦、スレートなら雨漏り必至です。その他、仕様・設備も充実。

水廻りはこんな。

とにかく明るい3棟、完成が楽しみです!!

完成。

2号棟

スタイリッシュな外観、カードで開閉・玄関ドアー、玄関・シューズクロゼット。

1坪の浴室、広めの洗面、スタイリッシュなキッチンはIHクッキングヒーター・食洗機・浄水器付。 

キッチン脇のパントリーと勝手口、23.8帖のLDK。

 (畳はこれから入ります)リビング内の3帖の小上がり・畳コーナーは収納も付いて何かと重宝しそう。 

 キッチンから水廻りへの動線も良く考てたいます。2階

階段を上がると、2階ホールの先は掃き出し窓でその先は広いバルコニー。

北側の洋間は緑がやさしく、南の洋間6.7帖はさっきの大きなバルコニーにつながります。



種別 新築戸建
所在 横須賀市佐島の丘2丁目8(以下未定)
交通

JR横須賀線「逗子」駅バス27分「湘南なぎさの丘」停徒歩4分

土地権利

所有権
土地面積 176.63㎡〜183.92㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建物面積 117.42㎡〜118.42㎡
構造・規模 木造2階建
用途地域 第1種低層住居専用地域  
法令上の制限 宅地造成等規制法
設備 公営水道・本下水・東京電力(オール電化住宅)
現況 建築中
完成・引渡 H29/7/下旬・H29/8/中旬
建築確認
第KBI-SGM17-10-0383号、同0384号、同0385号
建ぺい率/容積率 40%/80%
接道状況 東南側6.2m公道・東南側5.2m公道
備考
佐島の丘地区協定、緑地協定あり。分譲地内のセキュリティ管理費4,120円/月

アンテナ設置不可地域、J:com湘南のCATV加入が義務付け 
取引態様
媒介

※湘南なぎさの丘自治会費500円/月
   自治会館建設積立金108、000円が必要です。
※長期アフターサービス、瑕疵保険、地盤保証制度あり

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