売地　　1,280万円　　　建築条件なし  成約済み
佐島3丁目　175.03㎡（52.94坪）

Ｒ134沿いのセブンイレブンを曲がり、大楠小の前を通り、そのまま佐島マリーナ方面へ進み、石川水産前のカーブを過ぎると地魚料理の『海辺』が。

『海辺』の建物の向こう側は海なので、この土地から20ｍちょっと先は海!!ですが、更地の今は見えません。

しかし、『海辺』が屋根勾配の無い2階建てなので、この土地に3階建てを建てれば海が一望できます。

第2種中高層住居専用で建ぺい率60％、容積率200％なので木造3階建ての建築も問題ありません。

本件敷地が道路面より約50ｃｍ高いのも良いですね。

ちなみに3階からの眺望はこんなふうになると思います。

さあ、ここにどんな絵（建築図面）を書きますか？！