葉山や秋谷の不動産専門店 
いくつか物件情報はもらったけど、その後ほったらかしってどういうこと？

不動産屋さんから何度か物件を案内してもらったり、情報図面など
渡されたが、気に入った物件ではなかったので「ほかの物件はないの？」
とお願いしてたのに、その後連絡もなく
style="color:#FF0000;">ほったらかしにされた！

こんな経験ありませんか？

不動産仲介業をメインとしている会社の営業マンの給料形態が
このような事態をおこしているのです。

多くの営業マンは　歩合給なのです！

歩合給というのは、営業マンにしてみれば売り上げを上げれば
上げるほど報酬がふえますので、営業マンのやる気を出させる
方法としては有効だとおもいますが、
その反面、「売り上げを上げるためには多少強引なこともやりますよ！」
なんて平気で言っている人も少なくありません。

もちろん、お客様には言わないですよ！

歩合給の営業マンは、今月契約できた金額または今月入金できた
金額により、来月の報酬額が決定します。
契約金額であれ、入金金額であれ、毎月コンスタントに契約をしてい
かなければなりません。

数回、お客様とコンタクトをとり、「このお客様は時間がかかるな」
と勝手に判断したお客様にはその後、連絡すらしなくなってしまうのです。
連絡すらこなくなったお客様はきっと別の不動産屋さんに行かれる と思います。

その不動産屋さんも歩合給の会社であれば、はじめだけ親切な対応をし、
数回物件を案内して勝手にお客様を判断し、また連絡がこなく なり、
ほったらかしにされることでしょう。

不動産は高額な取引ですが、「早いもの勝ち」という性質をもっています。
営業マンに　「今、申し込まなければ他のお客様に買われてしまいます。」
と言われ、決断できたお客様のほとんどが決断する何ヶ月も前からいろいろ
勉強され迷われた経験があります。

今日から不動産を探すぞ！　と決め、「その日に契約できた！」　という
お客様を私はまだ　出会ったことがありません。

実際、売却の依頼を受けた物件の売却成立までの日数をみてみると
平均１０ヶ月かかっています。

売り物件であれ、買う物件であれ、いろいろ勉強し迷われて決断する
までに１０ヶ月かかるのではないかと思います。

毎週、いろいろな不動産屋さんをまわり、物件を探すまえに
信頼できる不動産屋を探すのに無駄な時間を使うのはもったいない と思いませんか？

当社は「海がみえる」「南葉山エリア」不動産情報専門に

「オーダー物件速報」システムでお客様の希望条件
に当てはまる情報だけを気に入った物件が見つかるまで お届けしています。 　

いろいろな不動産屋をまわることなく、自宅にいながら最新物件
情報をチェックすることができるのです。 　　　

→　オーダー物件速報について

 

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